Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Elsenlaan 114

2283AD Rijswijk

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.642
+0,2%
[ € 298.005 – € 379.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.269[ € 311.856 – € 344.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.343[ € 331.503 – € 366.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Elsenlaan 114 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.642 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 58Sinds september +0,0%
+€ 69812 maanden +0,2%
€ -12.39412 mnd vs. NL -3,7%
Burgemeester Elsenlaan 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.642 voor Burgemeester Elsenlaan 114 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Elsenlaan 114 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.343. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.642.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Elsenlaan 114
€ 349.343[ € 331.503 – € 366.397 ]
Verkoper houdt over€ 344.250−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.480+€ 9.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Elsenlaan 114 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Elsenlaan 114
Onder gem. in Wijk 04Boven gem.
€ 328.269[ € 311.856 – € 344.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.119 – € 3.447 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 04
€ 446.875[ € 250.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Elsenlaan 114 adviseren wij in een bod van € 349.343, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 328.269 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.642+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.343+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.810+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Elsenlaan 114 zal in bij een vraagprijs van € 328.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Elsenlaan 114 in Rijswijk bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 338.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 20
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Elsenlaan 114

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.642
Verwachte verkoopprijs€ 349.343
Verwachte vraagprijs€ 328.269
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtTe Werve→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Te Werve besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (13%)
D (23%)
E (16%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Te Werve

Te Werve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr H. Colijnlaan 159, 2283XE Rijswijk
Dr H. Colijnlaan 159
1958 · 102 m²
€ 396.141
Straatbeeld van Dr H. Colijnlaan 160, 2283XS Rijswijk
Dr H. Colijnlaan 160
1958 · 112 m²
€ 425.882
Straatbeeld van Generaal Spoorlaan 485, 2283GL Rijswijk
Generaal Spoorlaan 485
1958 · 75 m²
€ 359.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.642 zit Burgemeester Elsenlaan 114 in het middensegment van Te Werve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Elsenlaan 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Elsenlaan 114 in Rijswijk.

Wat is Burgemeester Elsenlaan 114 in Rijswijk waard?
Burgemeester Elsenlaan 114 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.642 (bandbreedte € 298.005 – € 379.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Te Werve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Elsenlaan 114 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Elsenlaan 114 in Rijswijk is in oktober 2026 € 328.269 (bandbreedte € 311.856 – € 344.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Elsenlaan 114 in Rijswijk?
Voor Burgemeester Elsenlaan 114 adviseren wij een bod van € 349.343 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Elsenlaan 114 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Elsenlaan 114 in Rijswijk bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Elsenlaan 114 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Elsenlaan 114 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 698) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Elsenlaan 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Te Werve is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Elsenlaan 114 ligt rond € 338.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Elsenlaan 114?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Elsenlaan 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Te Werve heeft 5% van de woningen zonnepanelen.