Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huis te Landelaan 15-F712, 2283SC Rijswijk

Woningwaarde Huis te Landelaan 15-F712

2283SC Rijswijk

40 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.236
-0,7%
[ € 199.088 – € 253.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.636[ € 207.704 – € 229.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.101[ € 222.243 – € 245.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Huis te Landelaan 15-F712 in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 226.236 (€ 5.656 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 39Sinds mei +0,0%
€ -1.53412 maanden -0,7%
€ -11.19312 mnd vs. NL -4,9%
Huis te Landelaan 15-F712
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.236 voor Huis te Landelaan 15-F712 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huis te Landelaan 15-F712 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.101. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 226.236.

Verwachte verkoopprijs Huis te Landelaan 15-F712
€ 234.101[ € 222.243 – € 245.638 ]
Verkoper houdt over€ 230.276−€ 3.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.933+€ 6.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huis te Landelaan 15-F712 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.466 per m².

Verwachte vraagprijs Huis te Landelaan 15-F712
Onder gem. in buurt Te WerveBoven gem.
€ 218.636[ € 207.704 – € 229.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.466[ € 5.193 – € 5.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Te Werve
€ 324.571[ € 275.000 – € 365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huis te Landelaan 15-F712 adviseren wij in een bod van € 234.101, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 218.636 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.236+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.101+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.806+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huis te Landelaan 15-F712 zal in bij een vraagprijs van € 218.636 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huis te Landelaan 15-F712 in Rijswijk bedragen € 1.179 per maand bij een woningwaarde van € 226.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 113.000€ 339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.106
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huis te Landelaan 15-F712

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.236
Verwachte verkoopprijs€ 234.101
Verwachte vraagprijs€ 218.636
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtTe Werve→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Te Werve besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (13%)
D (23%)
E (17%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Te Werve

Te Werve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Vollenhovenlaan 21, 2283LR Rijswijk
van Vollenhovenlaan 21
1956 · 58 m²
€ 192.350
Straatbeeld van Huis te Landelaan 28, 2283SG Rijswijk
Huis te Landelaan 28
1962 · 79 m²
€ 313.933
Straatbeeld van Dr Augustijnlaan 61, 2283CB Rijswijk
Dr Augustijnlaan 61
1960 · 75 m²
€ 327.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.236 is Huis te Landelaan 15-F712 een van de meer betaalbare woningen in Te Werve. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huis te Landelaan 15-F712

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huis te Landelaan 15-F712 in Rijswijk.

Wat is Huis te Landelaan 15-F712 in Rijswijk waard?
Huis te Landelaan 15-F712 in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.236 (bandbreedte € 199.088 – € 253.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Te Werve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huis te Landelaan 15-F712 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Huis te Landelaan 15-F712 in Rijswijk is in juni 2026 € 218.636 (bandbreedte € 207.704 – € 229.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Huis te Landelaan 15-F712 in Rijswijk?
Voor Huis te Landelaan 15-F712 adviseren wij een bod van € 234.101 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huis te Landelaan 15-F712 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Huis te Landelaan 15-F712 in Rijswijk bedragen € 1.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.106 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huis te Landelaan 15-F712 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huis te Landelaan 15-F712 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -1.534) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huis te Landelaan 15-F712?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Te Werve is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Huis te Landelaan 15-F712 ligt rond € 226.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huis te Landelaan 15-F712?
Huishoudens in de buurt van Huis te Landelaan 15-F712 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Te Werve heeft 5% van de woningen zonnepanelen.