Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 719

2284BB Rijswijk

Te koop
114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.422
-0,7%
[ € 295.171 – € 375.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.980[ € 328.819 – € 363.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.422 (€ 2.942 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 58Sinds mei +0,0%
€ -2.27312 maanden -0,7%
€ -16.59312 mnd vs. NL -4,9%
Prinses Beatrixlaan 719
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.422 voor Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.980. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.422.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 719
€ 345.980[ € 328.819 – € 363.431 ]
Verkoper houdt over€ 340.924−€ 5.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.050+€ 9.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.924

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixlaan 719
Onder gem. in buurt KleurenbuurtBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleurenbuurt
€ 304.889[ € 219.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 719 adviseren wij in een bod van € 345.980, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.422+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.980+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.279+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 719 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 335.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 719

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.422
Verwachte verkoopprijs€ 345.980
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtKleurenbuurt→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleurenbuurt besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (38%)
D (19%)
E (17%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kleurenbuurt

Kleurenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 457, 2284AR Rijswijk
Prinses Beatrixlaan 457
1975 · 67 m²
€ 204.958
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 295, 2284AK Rijswijk
Prinses Beatrixlaan 295
1974 · 60 m²
€ 192.203
Straatbeeld van Prinses Ariane Promenade 44, 2284VZ Rijswijk
Prinses Ariane Promenade 44
1968 · 110 m²
€ 448.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.422 zit Prinses Beatrixlaan 719 in het middensegment van Kleurenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 719

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk.

Wat is Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk waard?
Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.422 (bandbreedte € 295.171 – € 375.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleurenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk?
Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk?
Voor Prinses Beatrixlaan 719 adviseren wij een bod van € 345.980 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 719 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -2.273) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 719?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleurenbuurt is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 719 ligt rond € 335.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 719?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 719 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleurenbuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.