Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenvoordelaan 33, 2284CA Rijswijk

Woningwaarde Steenvoordelaan 33

2284CA Rijswijk

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.141
+0,2%
[ € 361.804 – € 460.478 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.889[ € 402.420 – € 444.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenvoordelaan 33 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.141 (€ 3.514 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 71Sinds september +0,0%
+€ 84712 maanden +0,2%
€ -15.04812 mnd vs. NL -3,7%
Steenvoordelaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.141 voor Steenvoordelaan 33 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenvoordelaan 33 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.889. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.141.

Verwachte verkoopprijs Steenvoordelaan 33
€ 423.889[ € 402.420 – € 444.780 ]
Verkoper houdt over€ 417.976−€ 5.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.517+€ 10.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.976

Wat is de vraagprijs?

Steenvoordelaan 33 in Rijswijk staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Vraagprijs Steenvoordelaan 33
Onder gem. in Wijk 06Boven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 06
€ 469.500[ € 269.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenvoordelaan 33 adviseren wij in een bod van € 423.889, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.141+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.889+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.083+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenvoordelaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenvoordelaan 33 in Rijswijk bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 411.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 24
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenvoordelaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.141
Verwachte verkoopprijs€ 423.889
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtKleurenbuurt→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleurenbuurt besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (38%)
D (18%)
E (17%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kleurenbuurt

Kleurenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenvoordelaan 248, 2284ED Rijswijk
Steenvoordelaan 248
1971 · 115 m²
€ 405.352
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 381, 2284AN Rijswijk
Prinses Beatrixlaan 381
1975 · 114 m²
€ 298.777
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 457, 2284AR Rijswijk
Prinses Beatrixlaan 457
1975 · 67 m²
€ 206.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenvoordelaan 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 411.141 duidelijk in het hogere segment van Kleurenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steenvoordelaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenvoordelaan 33 in Rijswijk.

Wat is Steenvoordelaan 33 in Rijswijk waard?
Steenvoordelaan 33 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.141 (bandbreedte € 361.804 – € 460.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleurenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Steenvoordelaan 33 in Rijswijk?
Steenvoordelaan 33 in Rijswijk staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenvoordelaan 33 in Rijswijk?
Voor Steenvoordelaan 33 adviseren wij een bod van € 423.889 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenvoordelaan 33 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Steenvoordelaan 33 in Rijswijk bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenvoordelaan 33 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenvoordelaan 33 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenvoordelaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleurenbuurt is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Steenvoordelaan 33 ligt rond € 411.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenvoordelaan 33?
Huishoudens in de buurt van Steenvoordelaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleurenbuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.