Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenvoordelaan 419

2284CS Rijswijk

Te koop
54 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.090
-0,7%
[ € 217.439 – € 276.741 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.330[ € 242.716 – € 268.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenvoordelaan 419 in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 247.090 (€ 4.576 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 42Sinds mei +0,0%
€ -1.67512 maanden -0,7%
€ -12.22412 mnd vs. NL -4,9%
Steenvoordelaan 419
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.090 voor Steenvoordelaan 419 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenvoordelaan 419 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.330. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 247.090.

Verwachte verkoopprijs Steenvoordelaan 419
€ 255.330[ € 242.716 – € 268.266 ]
Verkoper houdt over€ 251.271−€ 4.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.587+€ 7.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.271

Wat is de vraagprijs?

Steenvoordelaan 419 in Rijswijk staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.426 per m².

Vraagprijs Steenvoordelaan 419
Onder gem. in buurt ArtiestenbuurtBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.426[ € 4.205 – € 4.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Artiestenbuurt
€ 402.321[ € 239.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenvoordelaan 419 adviseren wij in een bod van € 255.330, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.090+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.330+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.097+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenvoordelaan 419 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenvoordelaan 419 in Rijswijk bedragen € 1.282 per maand bij een woningwaarde van € 247.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 124.000€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.208
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenvoordelaan 419

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte32 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.090
Verwachte verkoopprijs€ 255.330
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtArtiestenbuurt→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Artiestenbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Artiestenbuurt

Artiestenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr H. Colijnlaan 339-F007, 2283XL Rijswijk
Dr H. Colijnlaan 339-F007
1973 · 44 m²
€ 242.111
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 295, 2284AK Rijswijk
Prinses Beatrixlaan 295
1974 · 60 m²
€ 192.203
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 457, 2284AR Rijswijk
Prinses Beatrixlaan 457
1975 · 67 m²
€ 204.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.090 is Steenvoordelaan 419 een van de meer betaalbare woningen in Artiestenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenvoordelaan 419

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenvoordelaan 419 in Rijswijk.

Wat is Steenvoordelaan 419 in Rijswijk waard?
Steenvoordelaan 419 in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.090 (bandbreedte € 217.439 – € 276.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Artiestenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Steenvoordelaan 419 in Rijswijk?
Steenvoordelaan 419 in Rijswijk staat in juni 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenvoordelaan 419 in Rijswijk?
Voor Steenvoordelaan 419 adviseren wij een bod van € 255.330 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenvoordelaan 419 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Steenvoordelaan 419 in Rijswijk bedragen € 1.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.208 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenvoordelaan 419 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenvoordelaan 419 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -1.675) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenvoordelaan 419?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Artiestenbuurt is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Steenvoordelaan 419 ligt rond € 247.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenvoordelaan 419?
Huishoudens in de buurt van Steenvoordelaan 419 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Artiestenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.