Huiswaardemeter

Woningwaarde Purperstraat 23

2284GW Rijswijk

73 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.529
+0,2%
[ € 209.906 – € 267.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.638[ € 219.106 – € 242.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.690[ € 234.005 – € 258.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Purperstraat 23 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.529 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 41Sinds september +0,0%
+€ 49112 maanden +0,2%
€ -8.73112 mnd vs. NL -3,7%
Purperstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.529 voor Purperstraat 23 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purperstraat 23 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.690. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 238.529.

Verwachte verkoopprijs Purperstraat 23
€ 246.690[ € 234.005 – € 258.638 ]
Verkoper houdt over€ 242.726−€ 3.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.774+€ 7.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purperstraat 23 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.159 per m².

Verwachte vraagprijs Purperstraat 23
Onder gem. in Wijk 06Boven gem.
€ 230.638[ € 219.106 – € 242.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.159[ € 3.001 – € 3.317 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 06
€ 469.500[ € 269.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purperstraat 23 adviseren wij in een bod van € 246.690, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 230.638 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.529+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.690+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.025+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purperstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 230.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purperstraat 23 in Rijswijk bedragen € 1.263 per maand bij een woningwaarde van € 238.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.166
OZB€ 14
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purperstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.529
Verwachte verkoopprijs€ 246.690
Verwachte vraagprijs€ 230.638
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtKleurenbuurt→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleurenbuurt besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (38%)
D (18%)
E (17%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kleurenbuurt

Kleurenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 457, 2284AR Rijswijk
Prinses Beatrixlaan 457
1975 · 67 m²
€ 206.991
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 295, 2284AK Rijswijk
Prinses Beatrixlaan 295
1974 · 60 m²
€ 194.109
Straatbeeld van Steenvoordelaan 33, 2284CA Rijswijk
Steenvoordelaan 33
1965 · 117 m²
€ 411.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.529 is Purperstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Kleurenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Purperstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purperstraat 23 in Rijswijk.

Wat is Purperstraat 23 in Rijswijk waard?
Purperstraat 23 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.529 (bandbreedte € 209.906 – € 267.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleurenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purperstraat 23 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Purperstraat 23 in Rijswijk is in oktober 2026 € 230.638 (bandbreedte € 219.106 – € 242.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Purperstraat 23 in Rijswijk?
Voor Purperstraat 23 adviseren wij een bod van € 246.690 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purperstraat 23 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Purperstraat 23 in Rijswijk bedragen € 1.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.166 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purperstraat 23 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purperstraat 23 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 491) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purperstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleurenbuurt is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Purperstraat 23 ligt rond € 238.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purperstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Purperstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleurenbuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.