Huiswaardemeter

Woningwaarde Purperstraat 8

2284GX Rijswijk

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.802
+0,2%
[ € 261.186 – € 332.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.627[ € 273.246 – € 302.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.270[ € 290.734 – € 321.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Purperstraat 8 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.802 (€ 2.774 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 51Sinds september +0,0%
+€ 61112 maanden +0,2%
€ -10.86412 mnd vs. NL -3,7%
Purperstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.802 voor Purperstraat 8 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purperstraat 8 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.270. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 296.802.

Verwachte verkoopprijs Purperstraat 8
€ 306.270[ € 290.734 – € 321.337 ]
Verkoper houdt over€ 301.651−€ 4.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.545+€ 8.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purperstraat 8 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.688 per m².

Verwachte vraagprijs Purperstraat 8
Onder gem. in Wijk 06Boven gem.
€ 287.627[ € 273.246 – € 302.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.688[ € 2.554 – € 2.823 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 06
€ 469.500[ € 269.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purperstraat 8 adviseren wij in een bod van € 306.270, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 287.627 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.802+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.270+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.584+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purperstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 287.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purperstraat 8 in Rijswijk bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 296.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.451
OZB€ 18
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purperstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.802
Verwachte verkoopprijs€ 306.270
Verwachte vraagprijs€ 287.627
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtKleurenbuurt→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleurenbuurt besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (38%)
D (18%)
E (17%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kleurenbuurt

Kleurenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenvoordelaan 33, 2284CA Rijswijk
Steenvoordelaan 33
1965 · 117 m²
€ 411.141
Straatbeeld van Steenvoordelaan 248, 2284ED Rijswijk
Steenvoordelaan 248
1971 · 115 m²
€ 405.352
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 381, 2284AN Rijswijk
Prinses Beatrixlaan 381
1975 · 114 m²
€ 298.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purperstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.802 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleurenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Purperstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purperstraat 8 in Rijswijk.

Wat is Purperstraat 8 in Rijswijk waard?
Purperstraat 8 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.802 (bandbreedte € 261.186 – € 332.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleurenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purperstraat 8 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Purperstraat 8 in Rijswijk is in oktober 2026 € 287.627 (bandbreedte € 273.246 – € 302.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Purperstraat 8 in Rijswijk?
Voor Purperstraat 8 adviseren wij een bod van € 306.270 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purperstraat 8 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Purperstraat 8 in Rijswijk bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.451 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purperstraat 8 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purperstraat 8 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 611) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purperstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleurenbuurt is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Purperstraat 8 ligt rond € 296.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purperstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Purperstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleurenbuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.