Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Marijkesingel 30, 2285HL Rijswijk

Woningwaarde Prinses Marijkesingel 30

2285HL Rijswijk

63 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.327
-0,7%
[ € 218.528 – € 278.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.008[ € 228.008 – € 252.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.935[ € 243.741 – € 269.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkesingel 30 in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 248.327 (€ 3.942 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 43Sinds mei +0,0%
€ -1.68312 maanden -0,7%
€ -12.28512 mnd vs. NL -4,9%
Prinses Marijkesingel 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.327 voor Prinses Marijkesingel 30 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkesingel 30 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.935. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 248.327.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkesingel 30
€ 256.935[ € 243.741 – € 269.397 ]
Verkoper houdt over€ 252.859−€ 4.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.224+€ 7.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkesingel 30 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkesingel 30
Onder gem. in Wijk 08Boven gem.
€ 240.008[ € 228.008 – € 252.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 08
€ 614.611[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkesingel 30 adviseren wij in een bod van € 256.935, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 240.008 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.327+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.935+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.782+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkesingel 30 zal in bij een vraagprijs van € 240.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkesingel 30 in Rijswijk bedragen € 1.289 per maand bij een woningwaarde van € 248.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 124.000€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.214
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkesingel 30

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.327
Verwachte verkoopprijs€ 256.935
Verwachte vraagprijs€ 240.008
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtMinisterbuurt→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministerbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (4%)
C (22%)
D (24%)
E (10%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ministerbuurt

Ministerbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Spoorlaan 497, 2285TA Rijswijk
Generaal Spoorlaan 497
1970 · 101 m²
€ 359.996
Straatbeeld van Thomas Jeffersonlaan 585, 2285AW Rijswijk
Thomas Jeffersonlaan 585
1970 · 50 m²
€ 152.573
Straatbeeld van Generaal Spoorlaan 62-F641, 2285CH Rijswijk
Generaal Spoorlaan 62-F641
1974 · 57 m²
€ 241.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.327 is Prinses Marijkesingel 30 een van de meer betaalbare woningen in Ministerbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkesingel 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkesingel 30 in Rijswijk.

Wat is Prinses Marijkesingel 30 in Rijswijk waard?
Prinses Marijkesingel 30 in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.327 (bandbreedte € 218.528 – € 278.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ministerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkesingel 30 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkesingel 30 in Rijswijk is in juni 2026 € 240.008 (bandbreedte € 228.008 – € 252.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkesingel 30 in Rijswijk?
Voor Prinses Marijkesingel 30 adviseren wij een bod van € 256.935 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkesingel 30 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkesingel 30 in Rijswijk bedragen € 1.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.214 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkesingel 30 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkesingel 30 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -1.683) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkesingel 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministerbuurt is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkesingel 30 ligt rond € 248.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkesingel 30?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkesingel 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministerbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.