Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 140

2286LD Rijswijk

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.689
-0,7%
[ € 343.806 – € 437.572 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.804[ € 384.104 – € 424.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 140 in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.689 (€ 3.830 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 67Sinds mei +0,0%
€ -2.64812 maanden -0,7%
€ -19.32812 mnd vs. NL -4,9%
Prinses Beatrixlaan 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.689 voor Prinses Beatrixlaan 140 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 140 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.804. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 390.689.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 140
€ 402.804[ € 384.104 – € 424.536 ]
Verkoper houdt over€ 397.123−€ 5.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.010+€ 10.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.123

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 140 in Rijswijk staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixlaan 140
Onder gem. in buurt StervoordeBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.539 – € 3.912 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stervoorde
€ 418.056[ € 289.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 140 adviseren wij in een bod van € 402.804, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.689+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.804+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.944+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 140 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 140 in Rijswijk bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 390.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 140

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.689
Verwachte verkoopprijs€ 402.804
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtStervoorde→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stervoorde besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (14%)
C (48%)
D (16%)
E (10%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stervoorde

Stervoorde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Campslaan 137, 2286SJ Rijswijk
Martin Campslaan 137
1974 · 104 m²
€ 290.739
Straatbeeld van Martin Campslaan 69, 2286SE Rijswijk
Martin Campslaan 69
1974 · 96 m²
€ 286.580
Straatbeeld van Mr. Beerninkplantsoen 68, 2286ML Rijswijk
Mr. Beerninkplantsoen 68
1986 · 110 m²
€ 498.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.689 zit Prinses Beatrixlaan 140 in het middensegment van Stervoorde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 140 in Rijswijk.

Wat is Prinses Beatrixlaan 140 in Rijswijk waard?
Prinses Beatrixlaan 140 in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.689 (bandbreedte € 343.806 – € 437.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stervoorde.
Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 140 in Rijswijk?
Prinses Beatrixlaan 140 in Rijswijk staat in juni 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 140 in Rijswijk?
Voor Prinses Beatrixlaan 140 adviseren wij een bod van € 402.804 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 140 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 140 in Rijswijk bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 140 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 140 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -2.648) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stervoorde is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 140 ligt rond € 390.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 140?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 140 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stervoorde heeft 2% van de woningen zonnepanelen.