Woningwaarde Jaagpad 53, Rijswijk (2288CG)

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 53 in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.804 (€ 3.980 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 77Sinds mei +0,0%+0,0%

€ -3.02212 maanden -0,7%-0,7%

€ -22.05512 mnd vs. NL -4,9%-4,9%

Jaagpad 53

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.804 voor Jaagpad 53 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 53 in Rijswijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 458.578. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.804.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 53

€ 458.578[ € 435.708 – € 481.571 ]

Verkoper houdt over€ 452.284−€ 6.294 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 469.900+€ 11.322 kosten koper

Verkoopprijs€ 458.578

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.044

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 452.284

Wat is de vraagprijs?

Jaagpad 53 in Rijswijk staat in juni 2026 te koop voor € 433.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.867 per m².

Vraagprijs Jaagpad 53

Onder gem. in Wijk 10Boven gem.

€ 433.087[ € 411.433 – € 454.741 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.867[ € 3.674 – € 4.060 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 10

€ 939.143[ € 435.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 53 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 458.578, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 433.087 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.804+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 458.578+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 481.507+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 53 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 433.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 53 in Rijswijk bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 445.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 223.000€ 669.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.257/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180

OZB€ 15

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.257

Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 53

Woninggegevens

Bouwjaar1940

Woonoppervlakte112 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.804

Verwachte verkoopprijs€ 458.578

Vraagprijs€ 433.087

Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtPasgeld→

PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pasgeld besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.480 kWh/jr)Elektriciteit(2.480 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (350 kWh/jr)Teruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

Deze woning

A (9%)

B (13%)

C (33%)

D (19%)

E (9%)

F (9%)

G (7%)

Wonen in Pasgeld

Pasgeld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

26,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation6,3 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagpad 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.804 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pasgeld willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 53 in Rijswijk.

Wat is Jaagpad 53 in Rijswijk waard?

Jaagpad 53 in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.804 (bandbreedte € 392.308 – € 499.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pasgeld.

Wat is de vraagprijs van Jaagpad 53 in Rijswijk?

Jaagpad 53 in Rijswijk staat in juni 2026 te koop voor € 433.087. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.980.

Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 53 in Rijswijk?

Voor Jaagpad 53 adviseren wij een bod van € 458.578 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 53 in Rijswijk?

De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 53 in Rijswijk bedragen € 2.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 53 in Rijswijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jaagpad 53 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -3.022) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 53?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pasgeld is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 53 ligt rond € 445.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 53?

Huishoudens in de buurt van Jaagpad 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Jaagpad 53

Onderhoudsstaat en woningwaarde