Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Kleiweg 98

2288GR Rijswijk

91 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.381
+0,2%
[ € 562.655 – € 716.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.817[ € 592.626 – € 655.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.334[ € 622.257 – € 687.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Kleiweg 98 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.381 (€ 7.026 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 110Sinds september +0,0%
+€ 1.31712 maanden +0,2%
€ -23.40212 mnd vs. NL -3,7%
Lange Kleiweg 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.381 voor Lange Kleiweg 98 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Kleiweg 98 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.334. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 639.381.

Verwachte verkoopprijs Lange Kleiweg 98
€ 655.334[ € 622.257 – € 687.758 ]
Verkoper houdt over€ 646.875−€ 8.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.591+€ 15.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Kleiweg 98 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.855 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Kleiweg 98
Onder gem. in Wijk 10Boven gem.
€ 623.817[ € 592.626 – € 655.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.855[ € 6.512 – € 7.198 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 10
€ 1.195.400[ € 595.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Kleiweg 98 adviseren wij in een bod van € 655.334, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 623.817 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.381+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.334+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.101+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Kleiweg 98 zal in bij een vraagprijs van € 623.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Kleiweg 98 in Rijswijk bedragen € 3.253 per maand bij een woningwaarde van € 639.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.127
OZB€ 38
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Kleiweg 98

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte636 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.381
Verwachte verkoopprijs€ 655.334
Verwachte vraagprijs€ 623.817
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtElsenburg
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsenburg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

G
Deze woning
G (100%)

Wonen in Elsenburg

Elsenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaagpad 5, 2288AB Rijswijk
Jaagpad 5
1929 · 186 m²
€ 1.021.292
Straatbeeld van Jaagpad 5b, 2288AB Rijswijk
Jaagpad 5b
1954 · 130 m²
€ 725.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lange Kleiweg 98 bedraagt € 639.381. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Kleiweg 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Kleiweg 98 in Rijswijk.

Wat is Lange Kleiweg 98 in Rijswijk waard?
Lange Kleiweg 98 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.381 (bandbreedte € 562.655 – € 716.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Kleiweg 98 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Lange Kleiweg 98 in Rijswijk is in oktober 2026 € 623.817 (bandbreedte € 592.626 – € 655.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Kleiweg 98 in Rijswijk?
Voor Lange Kleiweg 98 adviseren wij een bod van € 655.334 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Kleiweg 98 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Kleiweg 98 in Rijswijk bedragen € 3.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.127 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Kleiweg 98 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Kleiweg 98 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Lange Kleiweg 98?
Huishoudens in de buurt van Lange Kleiweg 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).