Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizersmantelstraat 18, 2288HH Rijswijk

Woningwaarde Keizersmantelstraat 18

2288HH Rijswijk

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.008
+0,2%
[ € 623.047 – € 792.969 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.602[ € 691.942 – € 764.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersmantelstraat 18 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.008 (€ 5.364 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 122Sinds september +0,0%
+€ 1.45912 maanden +0,2%
€ -25.91412 mnd vs. NL -3,7%
Keizersmantelstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.008 voor Keizersmantelstraat 18 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersmantelstraat 18 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.602. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 708.008.

Verwachte verkoopprijs Keizersmantelstraat 18
€ 724.602[ € 691.942 – € 764.778 ]
Verkoper houdt over€ 715.381−€ 9.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.244+€ 16.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.381

Wat is de vraagprijs?

Keizersmantelstraat 18 in Rijswijk staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.265 per m².

Vraagprijs Keizersmantelstraat 18
Onder gem. in buurt HaantjeBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.265[ € 5.002 – € 5.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haantje
€ 1.236.750[ € 650.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersmantelstraat 18 adviseren wij in een bod van € 724.602, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.008+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.602+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.832+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersmantelstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersmantelstraat 18 in Rijswijk bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 708.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462
OZB€ 42
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersmantelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.008
Verwachte verkoopprijs€ 724.602
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtHaantje→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haantje besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Haantje

Haantje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantelstraat 11, 2288HH Rijswijk
Keizersmantelstraat 11
2021 · 134 m²
€ 695.389
Straatbeeld van Parelmoervlinderlaan 130, 2288HR Rijswijk
Parelmoervlinderlaan 130
2024 · 171 m²
€ 864.528
Straatbeeld van Grote Vuurvlinderstraat 225, 2288HM Rijswijk
Grote Vuurvlinderstraat 225
2023 · 66 m²
€ 320.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersmantelstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.008 duidelijk in het hogere segment van Haantje. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keizersmantelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersmantelstraat 18 in Rijswijk.

Wat is Keizersmantelstraat 18 in Rijswijk waard?
Keizersmantelstraat 18 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.008 (bandbreedte € 623.047 – € 792.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haantje.
Wat is de vraagprijs van Keizersmantelstraat 18 in Rijswijk?
Keizersmantelstraat 18 in Rijswijk staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersmantelstraat 18 in Rijswijk?
Voor Keizersmantelstraat 18 adviseren wij een bod van € 724.602 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersmantelstraat 18 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersmantelstraat 18 in Rijswijk bedragen € 3.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersmantelstraat 18 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersmantelstraat 18 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.459) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersmantelstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haantje is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Keizersmantelstraat 18 ligt rond € 708.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersmantelstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Keizersmantelstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haantje heeft 12% van de woningen zonnepanelen.