Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parelmoervlinderlaan 130, 2288HR Rijswijk

Woningwaarde Parelmoervlinderlaan 130

2288HR Rijswijk

Te koop
171 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.528
+0,2%
[ € 760.785 – € 968.271 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.139[ € 842.038 – € 930.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Parelmoervlinderlaan 130 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.528 (€ 5.056 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 149Sinds september +0,0%
+€ 1.78112 maanden +0,2%
€ -31.64312 mnd vs. NL -3,7%
Parelmoervlinderlaan 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.528 voor Parelmoervlinderlaan 130 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parelmoervlinderlaan 130 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.139. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 864.528.

Verwachte verkoopprijs Parelmoervlinderlaan 130
€ 883.139[ € 842.038 – € 930.674 ]
Verkoper houdt over€ 872.174−€ 10.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.952+€ 19.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.174

Wat is de vraagprijs?

Parelmoervlinderlaan 130 in Rijswijk staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.965 per m².

Vraagprijs Parelmoervlinderlaan 130
Onder gem. in buurt HaantjeBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.965[ € 4.717 – € 5.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haantje
€ 1.236.750[ € 650.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parelmoervlinderlaan 130 adviseren wij in een bod van € 883.139, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.528+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.139+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.296+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parelmoervlinderlaan 130 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parelmoervlinderlaan 130 in Rijswijk bedragen € 4.386 per maand bij een woningwaarde van € 864.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.228
OZB€ 51
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.522.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parelmoervlinderlaan 130

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.528
Verwachte verkoopprijs€ 883.139
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtHaantje→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haantje besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Haantje

Haantje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantelstraat 11, 2288HH Rijswijk
Keizersmantelstraat 11
2021 · 134 m²
€ 695.389
Straatbeeld van Keizersmantelstraat 18, 2288HH Rijswijk
Keizersmantelstraat 18
2021 · 132 m²
€ 708.008
Straatbeeld van Wildbaan 7, 2286XS Rijswijk
Wildbaan 7
2017 · 152 m²
€ 780.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parelmoervlinderlaan 130 valt met een geschatte woningwaarde van € 864.528 duidelijk in het hogere segment van Haantje. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parelmoervlinderlaan 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parelmoervlinderlaan 130 in Rijswijk.

Wat is Parelmoervlinderlaan 130 in Rijswijk waard?
Parelmoervlinderlaan 130 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.528 (bandbreedte € 760.785 – € 968.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haantje.
Wat is de vraagprijs van Parelmoervlinderlaan 130 in Rijswijk?
Parelmoervlinderlaan 130 in Rijswijk staat in oktober 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Parelmoervlinderlaan 130 in Rijswijk?
Voor Parelmoervlinderlaan 130 adviseren wij een bod van € 883.139 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parelmoervlinderlaan 130 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parelmoervlinderlaan 130 in Rijswijk bedragen € 4.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.228 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parelmoervlinderlaan 130 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parelmoervlinderlaan 130 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.781) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parelmoervlinderlaan 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haantje is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Parelmoervlinderlaan 130 ligt rond € 864.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parelmoervlinderlaan 130?
Huishoudens in de buurt van Parelmoervlinderlaan 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haantje heeft 12% van de woningen zonnepanelen.