Huiswaardemeter

Woningwaarde Parelmoervlinderlaan 134

2288HR Rijswijk

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.277
-0,7%
[ € 601.284 – € 765.270 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 666.766[ € 633.428 – € 700.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.942[ € 665.099 – € 735.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Parelmoervlinderlaan 134 in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 683.277 (€ 5.466 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 117Sinds mei +0,0%
€ -4.63112 maanden -0,7%
€ -33.80312 mnd vs. NL -4,9%
Parelmoervlinderlaan 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.277 voor Parelmoervlinderlaan 134 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parelmoervlinderlaan 134 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.942. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 683.277.

Verwachte verkoopprijs Parelmoervlinderlaan 134
€ 699.942[ € 665.099 – € 735.109 ]
Verkoper houdt over€ 690.993−€ 8.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.091+€ 16.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.993

Wat is de vraagprijs?

Parelmoervlinderlaan 134 in Rijswijk staat in te koop voor € 666.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.334 per m².

Vraagprijs Parelmoervlinderlaan 134
Onder gem. in Wijk 10Boven gem.
€ 666.766[ € 633.428 – € 700.104 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.334[ € 5.067 – € 5.601 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 10
€ 939.143[ € 435.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parelmoervlinderlaan 134 adviseren wij in een bod van € 699.942, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 666.766 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.277+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.942+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.939+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parelmoervlinderlaan 134 zal in bij een vraagprijs van € 666.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parelmoervlinderlaan 134 in Rijswijk bedragen € 3.419 per maand bij een woningwaarde van € 683.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.341
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parelmoervlinderlaan 134

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.277
Verwachte verkoopprijs€ 699.942
Vraagprijs€ 666.766
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtHaantje→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haantje besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Haantje

Haantje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantelstraat 11, 2288HH Rijswijk
Keizersmantelstraat 11
2021 · 134 m²
€ 688.558
Straatbeeld van Grote Vuurvlinderstraat 225, 2288HM Rijswijk
Grote Vuurvlinderstraat 225
2023 · 66 m²
€ 317.362
Straatbeeld van Van Rijtstraat 104, 2286WS Rijswijk
Van Rijtstraat 104
2019 · 99 m²
€ 484.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parelmoervlinderlaan 134 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.277 duidelijk in het hogere segment van Haantje. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parelmoervlinderlaan 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parelmoervlinderlaan 134 in Rijswijk.

Wat is Parelmoervlinderlaan 134 in Rijswijk waard?
Parelmoervlinderlaan 134 in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.277 (bandbreedte € 601.284 – € 765.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haantje.
Wat is de vraagprijs van Parelmoervlinderlaan 134 in Rijswijk?
Parelmoervlinderlaan 134 in Rijswijk staat in juni 2026 te koop voor € 666.766. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Parelmoervlinderlaan 134 in Rijswijk?
Voor Parelmoervlinderlaan 134 adviseren wij een bod van € 699.942 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parelmoervlinderlaan 134 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parelmoervlinderlaan 134 in Rijswijk bedragen € 3.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.341 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parelmoervlinderlaan 134 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parelmoervlinderlaan 134 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -4.631) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parelmoervlinderlaan 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haantje is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Parelmoervlinderlaan 134 ligt rond € 683.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parelmoervlinderlaan 134?
Huishoudens in de buurt van Parelmoervlinderlaan 134 besteden in juni 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haantje heeft 12% van de woningen zonnepanelen.