Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambrechtsenstraat 20

4389TL Ritthem

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.051
+4,4%
[ € 333.565 – € 424.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.619[ € 353.988 – € 391.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.594[ € 366.378 – € 404.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambrechtsenstraat 20 in Ritthem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.051 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds september +0,4%
+€ 15.80712 maanden +4,4%
+€ 1.73412 mnd vs. NL +0,5%
Lambrechtsenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.051 voor Lambrechtsenstraat 20 in Ritthem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambrechtsenstraat 20 in Ritthem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.594. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.051.

Verwachte verkoopprijs Lambrechtsenstraat 20
€ 385.594[ € 366.378 – € 404.944 ]
Verkoper houdt over€ 380.102−€ 5.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.456+€ 9.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambrechtsenstraat 20 in Ritthem heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Verwachte vraagprijs Lambrechtsenstraat 20
Onder gem. in VlissingenBoven gem.
€ 372.619[ € 353.988 – € 391.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.809 – € 3.105 ]
Gem. vraagprijs in Vlissingen
€ 425.069[ € 110.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambrechtsenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 385.594, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.619 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.051+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.594+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.874+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambrechtsenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 372.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambrechtsenstraat 20 in Ritthem bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 379.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambrechtsenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.051
Verwachte verkoopprijs€ 385.594
Verwachte vraagprijs€ 372.619
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtRitthem→
PlaatsRitthem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ritthem besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (14%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Ritthem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ritthem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverstraat 14, 4389TR Ritthem
Weverstraat 14
1970 · 201 m²
€ 478.622
Straatbeeld van Ritthemsestraat 102, 4389TE Ritthem
Ritthemsestraat 102
1956 · 191 m²
€ 375.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambrechtsenstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.051 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ritthem willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lambrechtsenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambrechtsenstraat 20 in Ritthem.

Wat is Lambrechtsenstraat 20 in Ritthem waard?
Lambrechtsenstraat 20 in Ritthem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.051 (bandbreedte € 333.565 – € 424.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ritthem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambrechtsenstraat 20 in Ritthem?
De verwachte vraagprijs van Lambrechtsenstraat 20 in Ritthem is in oktober 2026 € 372.619 (bandbreedte € 353.988 – € 391.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambrechtsenstraat 20 in Ritthem?
Voor Lambrechtsenstraat 20 adviseren wij een bod van € 385.594 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambrechtsenstraat 20 in Ritthem?
De geschatte bruto maandlasten van Lambrechtsenstraat 20 in Ritthem bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambrechtsenstraat 20 in Ritthem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambrechtsenstraat 20 in Ritthem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.807) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambrechtsenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ritthem is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Lambrechtsenstraat 20 ligt rond € 379.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambrechtsenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Lambrechtsenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ritthem heeft 41% van de woningen zonnepanelen.