Woningwaarde Bosschaartsweg 6

4389VJ Ritthem

92 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 4.389Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 403.746

+3,7%

[ € 355.296 – € 452.196 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 397.961[ € 378.063 – € 417.859 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 409.615[ € 389.027 – € 429.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosschaartsweg 6 in Ritthem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 403.746 (€ 4.389 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 14.30212 maanden +3,7%+3,7%

+€ 54712 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Bosschaartsweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.746 voor Bosschaartsweg 6 in Ritthem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosschaartsweg 6 in Ritthem heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 409.615. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.746.

Verwachte verkoopprijs Bosschaartsweg 6

€ 409.615[ € 389.027 – € 429.977 ]

Verkoper houdt over€ 403.859−€ 5.756 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 419.957+€ 10.342 kosten koper

Verkoopprijs€ 409.615

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.506

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 403.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosschaartsweg 6 in Ritthem heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 397.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs Bosschaartsweg 6

Onder gem. in VlissingenBoven gem.

€ 397.961[ € 378.063 – € 417.859 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.326[ € 4.109 – € 4.542 ]

Gem. vraagprijs in Vlissingen

€ 401.441[ € 119.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosschaartsweg 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 409.615, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.961 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.746+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 409.615+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 430.096+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosschaartsweg 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 397.961 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosschaartsweg 6 in Ritthem bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 403.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 604.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.094/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974

OZB€ 39

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.094

Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosschaartsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte1.155 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.746

Verwachte verkoopprijs€ 409.615

Verwachte vraagprijs€ 397.961

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWelzinge→

PlaatsRitthem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welzinge besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.680 kWh/jr)Elektriciteit(3.680 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.660 kWh/jr)Teruglevering(2.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (50%)

B (25%)

C (25%)

Wonen in Welzinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Welzinge op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km

Overstapstation4,0 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.746 is Bosschaartsweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Welzinge. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosschaartsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosschaartsweg 6 in Ritthem.

Wat is Bosschaartsweg 6 in Ritthem waard?

Bosschaartsweg 6 in Ritthem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.746 (bandbreedte € 355.296 – € 452.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Welzinge.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bosschaartsweg 6 in Ritthem?

De verwachte vraagprijs van Bosschaartsweg 6 in Ritthem is in augustus 2026 € 397.961 (bandbreedte € 378.063 – € 417.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.389.

Hoeveel moet ik overbieden op Bosschaartsweg 6 in Ritthem?

Voor Bosschaartsweg 6 adviseren wij een bod van € 409.615 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bosschaartsweg 6 in Ritthem?

De geschatte bruto maandlasten van Bosschaartsweg 6 in Ritthem bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bosschaartsweg 6 in Ritthem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bosschaartsweg 6 in Ritthem is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.302) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosschaartsweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welzinge is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Bosschaartsweg 6 ligt rond € 403.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bosschaartsweg 6?

Huishoudens in de buurt van Bosschaartsweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welzinge heeft 31% van de woningen zonnepanelen.