Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiterlaan 16

3235TB Rockanje

Te koop
116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.217
+7,1%
[ € 473.631 – € 602.803 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.640[ € 528.176 – € 583.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterlaan 16 in Rockanje heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 538.217 (€ 4.640 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.364Sinds juli +0,6%
+€ 35.73412 maanden +7,1%
+€ 17.98612 mnd vs. NL +3,6%
Jupiterlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.217 voor Jupiterlaan 16 in Rockanje. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterlaan 16 in Rockanje heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.640. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.217.

Verwachte verkoopprijs Jupiterlaan 16
€ 553.640[ € 528.176 – € 583.774 ]
Verkoper houdt over€ 546.300−€ 7.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.863+€ 13.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.300

Wat is de vraagprijs?

Jupiterlaan 16 in Rockanje staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.526 per m².

Vraagprijs Jupiterlaan 16
Onder gem. in buurt ZuidhoekBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.526[ € 4.300 – € 4.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidhoek
€ 532.000[ € 485.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterlaan 16 adviseren wij in een bod van € 553.640, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.217+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.640+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.322+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterlaan 16 in Rockanje bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 538.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.217
Verwachte verkoopprijs€ 553.640
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtZuidhoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidhoek besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (19%)
C (44%)
D (17%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuidhoek

Zuidhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,9 km
Overstapstation35,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverweide 1, 3235SP Rockanje
Klaverweide 1
1978 · 116 m²
€ 418.276
Straatbeeld van J v d Woudestraat 10, 3235BP Rockanje
J v d Woudestraat 10
1968 · 126 m²
€ 512.866
Straatbeeld van Weyerland 49, 3235RD Rockanje
Weyerland 49
1980 · 121 m²
€ 454.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.217 ligt Jupiterlaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidhoek. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jupiterlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterlaan 16 in Rockanje.

Wat is Jupiterlaan 16 in Rockanje waard?
Jupiterlaan 16 in Rockanje heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.217 (bandbreedte € 473.631 – € 602.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidhoek.
Wat is de vraagprijs van Jupiterlaan 16 in Rockanje?
Jupiterlaan 16 in Rockanje staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterlaan 16 in Rockanje?
Voor Jupiterlaan 16 adviseren wij een bod van € 553.640 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterlaan 16 in Rockanje?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterlaan 16 in Rockanje bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterlaan 16 in Rockanje zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterlaan 16 in Rockanje is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiterlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidhoek is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Jupiterlaan 16 ligt rond € 538.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Jupiterlaan 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).