Woningwaarde Zuideinde 111c

2371BT Roelofarendsveen

160 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 3.636Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 581.789

+15,2%

[ € 511.974 – € 651.604 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 564.659[ € 536.426 – € 592.892 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 599.439[ € 569.148 – € 629.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 111c in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.789 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.815Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 76.70812 maanden +15,2%+15,2%

+€ 57.14112 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Zuideinde 111c

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.789 voor Zuideinde 111c in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 111c in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 599.439. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 581.789.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 111c

€ 599.439[ € 569.148 – € 629.058 ]

Verkoper houdt over€ 591.595−€ 7.844 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 613.578+€ 14.139 kosten koper

Verkoopprijs€ 599.439

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.594

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 591.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 111c in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 564.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 111c

Onder gem. in RoelofarendsveenBoven gem.

€ 564.659[ € 536.426 – € 592.892 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.529[ € 3.353 – € 3.706 ]

Gem. vraagprijs in Roelofarendsveen

€ 984.522[ € 400.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 111c adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 599.439, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 564.659 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.789+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 599.439+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 629.411+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 111c zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 564.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 111c in Roelofarendsveen bedragen € 2.983 per maand bij een woningwaarde van € 581.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 782.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.983/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845

OZB€ 40

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.983

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 111c

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.455 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.789

Verwachte verkoopprijs€ 599.439

Verwachte vraagprijs€ 564.659

Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtRoelofarendsveen→

PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roelofarendsveen besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas (590 m³/jr)Aardgas(590 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (74%)

B (7%)

C (8%)

D (5%)

E (3%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Roelofarendsveen

Roelofarendsveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuideinde 111c ligt met een geschatte woningwaarde van € 581.789 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Roelofarendsveen willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 111c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 111c in Roelofarendsveen.

Wat is Zuideinde 111c in Roelofarendsveen waard?

Zuideinde 111c in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.789 (bandbreedte € 511.974 – € 651.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roelofarendsveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 111c in Roelofarendsveen?

De verwachte vraagprijs van Zuideinde 111c in Roelofarendsveen is in oktober 2026 € 564.659 (bandbreedte € 536.426 – € 592.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 111c in Roelofarendsveen?

Voor Zuideinde 111c adviseren wij een bod van € 599.439 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 111c in Roelofarendsveen?

De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 111c in Roelofarendsveen bedragen € 2.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 111c in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuideinde 111c in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 76.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 111c?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roelofarendsveen is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 111c ligt rond € 581.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 111c?

Huishoudens in de buurt van Zuideinde 111c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roelofarendsveen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.