Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgekade 3

2371EL Roelofarendsveen

250 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.614Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.653.588
+15,2%
[ € 1.455.157 – € 1.852.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.617.142[ € 1.536.285 – € 1.697.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.690.856[ € 1.605.418 – € 1.774.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgekade 3 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.653.588 (€ 6.614 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19.369Sinds september +1,2%
+€ 218.02212 maanden +15,2%
+€ 162.40612 mnd vs. NL +11,3%
Galgekade 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.653.588 voor Galgekade 3 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgekade 3 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.690.856. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.653.588.

Verwachte verkoopprijs Galgekade 3
€ 1.690.856[ € 1.605.418 – € 1.774.409 ]
Verkoper houdt over€ 1.671.007−€ 19.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.726.823+€ 35.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.690.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.671.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgekade 3 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.617.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.469 per m².

Verwachte vraagprijs Galgekade 3
Onder gem. in buurt TuinbouwgebiedBoven gem.
€ 1.617.142[ € 1.536.285 – € 1.697.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.469[ € 6.145 – € 6.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuinbouwgebied
€ 784.857[ € 400.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgekade 3 adviseren wij in een bod van € 1.690.856, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.617.142 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.653.588+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.690.856+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.775.399+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgekade 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.617.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgekade 3 in Roelofarendsveen bedragen € 8.320 per maand bij een woningwaarde van € 1.653.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.086
OZB€ 114
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 8.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.910.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgekade 3

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte1.577 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.653.588
Verwachte verkoopprijs€ 1.690.856
Verwachte vraagprijs€ 1.617.142
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtTuinbouwgebied→
PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinbouwgebied besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Tuinbouwgebied

Tuinbouwgebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderhemweg 17a, 2371EB Roelofarendsveen
Noorderhemweg 17a
2023 · 206 m²
€ 1.371.193
Straatbeeld van Fransche Brug 14, 2371BE Roelofarendsveen
Fransche Brug 14
1986 · 187 m²
€ 826.752
Straatbeeld van Zoutershof 17, 2371BK Roelofarendsveen
Zoutershof 17
2008 · 174 m²
€ 923.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galgekade 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.653.588 duidelijk in het hogere segment van Tuinbouwgebied. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Galgekade 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgekade 3 in Roelofarendsveen.

Wat is Galgekade 3 in Roelofarendsveen waard?
Galgekade 3 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.653.588 (bandbreedte € 1.455.157 – € 1.852.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinbouwgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgekade 3 in Roelofarendsveen?
De verwachte vraagprijs van Galgekade 3 in Roelofarendsveen is in oktober 2026 € 1.617.142 (bandbreedte € 1.536.285 – € 1.697.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgekade 3 in Roelofarendsveen?
Voor Galgekade 3 adviseren wij een bod van € 1.690.856 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgekade 3 in Roelofarendsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Galgekade 3 in Roelofarendsveen bedragen € 8.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.653.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.086 uit hypotheeklasten, circa € 174 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgekade 3 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgekade 3 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 218.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgekade 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinbouwgebied is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Galgekade 3 ligt rond € 1.653.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgekade 3?
Huishoudens in de buurt van Galgekade 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinbouwgebied heeft 22% van de woningen zonnepanelen.