Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Goog 20

2371GJ Roelofarendsveen

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.445
+15,2%
[ € 481.752 – € 613.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.384[ € 504.815 – € 557.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.992[ € 535.104 – € 591.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Goog 20 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.445 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.412Sinds september +1,2%
+€ 72.17912 maanden +15,2%
+€ 53.76712 mnd vs. NL +11,3%
Korte Goog 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.445 voor Korte Goog 20 in Roelofarendsveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Goog 20 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.992. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 547.445.

Verwachte verkoopprijs Korte Goog 20
€ 563.992[ € 535.104 – € 591.430 ]
Verkoper houdt over€ 556.538−€ 7.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.422+€ 13.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Goog 20 in Roelofarendsveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Goog 20
Onder gem. in buurt Roelofarendsveen-NoordBoven gem.
€ 531.384[ € 504.815 – € 557.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.392[ € 4.172 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roelofarendsveen-Noord
€ 855.000[ € 535.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Goog 20 adviseren wij in een bod van € 563.992, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.384 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.445+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.992+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.192+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Goog 20 zal in bij een vraagprijs van € 531.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Goog 20 in Roelofarendsveen bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 547.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.677
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Goog 20

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.445
Verwachte verkoopprijs€ 563.992
Verwachte vraagprijs€ 531.384
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtRoelofarendsveen-Noord→
PlaatsRoelofarendsveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roelofarendsveen-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Roelofarendsveen-Noord

Roelofarendsveen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 1b, 2371NB Roelofarendsveen
Leliestraat 1b
2019 · 86 m²
€ 518.392
Straatbeeld van Waterryck 40, 2371DE Roelofarendsveen
Waterryck 40
2003 · 115 m²
€ 648.887
Straatbeeld van Zoutershof 17, 2371BK Roelofarendsveen
Zoutershof 17
2008 · 174 m²
€ 923.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.445 zit Korte Goog 20 in het middensegment van Roelofarendsveen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Goog 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Goog 20 in Roelofarendsveen.

Wat is Korte Goog 20 in Roelofarendsveen waard?
Korte Goog 20 in Roelofarendsveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.445 (bandbreedte € 481.752 – € 613.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roelofarendsveen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Goog 20 in Roelofarendsveen?
De verwachte vraagprijs van Korte Goog 20 in Roelofarendsveen is in oktober 2026 € 531.384 (bandbreedte € 504.815 – € 557.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Goog 20 in Roelofarendsveen?
Voor Korte Goog 20 adviseren wij een bod van € 563.992 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Goog 20 in Roelofarendsveen?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Goog 20 in Roelofarendsveen bedragen € 2.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.677 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Goog 20 in Roelofarendsveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Goog 20 in Roelofarendsveen is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 72.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Goog 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roelofarendsveen-Noord is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Korte Goog 20 ligt rond € 547.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Goog 20?
Huishoudens in de buurt van Korte Goog 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roelofarendsveen-Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.