Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernst Casimirstraat 16

6041CC Roermond

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 2.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.555
-1,0%
[ € 253.928 – € 323.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.023[ € 267.922 – € 296.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.239[ € 280.246 – € 309.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirstraat 16 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.555 (€ 2.600 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -250Sinds september -0,1%
€ -3.01212 maanden -1,0%
€ -14.30812 mnd vs. NL -4,9%
Ernst Casimirstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.555 voor Ernst Casimirstraat 16 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirstraat 16 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.239. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 288.555.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirstraat 16
€ 295.239[ € 280.246 – € 309.746 ]
Verkoper houdt over€ 290.741−€ 4.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.294+€ 8.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernst Casimirstraat 16 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.541 per m².

Verwachte vraagprijs Ernst Casimirstraat 16
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 282.023[ € 267.922 – € 296.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.541[ € 2.414 – € 2.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 409.986[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirstraat 16 adviseren wij in een bod van € 295.239, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 282.023 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.555+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.239+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.001+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 282.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirstraat 16 in Roermond bedragen € 1.513 per maand bij een woningwaarde van € 288.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.555
Verwachte verkoopprijs€ 295.239
Verwachte vraagprijs€ 282.023
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwartbroekstraat 39A, 6041JL Roermond
Zwartbroekstraat 39A
1930 · 107 m²
€ 184.883
Straatbeeld van Schoolstraat 2A, 6041GV Roermond
Schoolstraat 2A
1910 · 92 m²
€ 296.635
Straatbeeld van Zwartbroekstraat 2, 6041JM Roermond
Zwartbroekstraat 2
1911 · 74 m²
€ 282.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ernst Casimirstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.555 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirstraat 16 in Roermond.

Wat is Ernst Casimirstraat 16 in Roermond waard?
Ernst Casimirstraat 16 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.555 (bandbreedte € 253.928 – € 323.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 16 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 16 in Roermond is in oktober 2026 € 282.023 (bandbreedte € 267.922 – € 296.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirstraat 16 in Roermond?
Voor Ernst Casimirstraat 16 adviseren wij een bod van € 295.239 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirstraat 16 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirstraat 16 in Roermond bedragen € 1.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirstraat 16 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 16 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.012) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernst Casimirstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Ernst Casimirstraat 16 ligt rond € 288.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.