Huiswaardemeter

Woningwaarde Godsweerdersingel 24

6041GL Roermond

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.820
-1,0%
[ € 270.002 – € 343.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.228[ € 284.267 – € 314.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.865[ € 297.628 – € 328.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Godsweerdersingel 24 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.820 (€ 3.264 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -266Sinds september -0,1%
€ -3.20312 maanden -1,0%
€ -15.21412 mnd vs. NL -4,9%
Godsweerdersingel 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.820 voor Godsweerdersingel 24 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Godsweerdersingel 24 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.865. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.820.

Verwachte verkoopprijs Godsweerdersingel 24
€ 313.865[ € 297.628 – € 328.956 ]
Verkoper houdt over€ 309.162−€ 4.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.292+€ 8.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Godsweerdersingel 24 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Godsweerdersingel 24
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 299.228[ € 284.267 – € 314.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 410.120[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Godsweerdersingel 24 adviseren wij in een bod van € 313.865, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 299.228 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.820+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.865+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.558+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Godsweerdersingel 24 zal in bij een vraagprijs van € 299.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Godsweerdersingel 24 in Roermond bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 306.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Godsweerdersingel 24

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.820
Verwachte verkoopprijs€ 313.865
Verwachte vraagprijs€ 299.228
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwartbroekstraat 39A, 6041JL Roermond
Zwartbroekstraat 39A
1930 · 107 m²
€ 184.883
Straatbeeld van Hambeek 28, 6041NG Roermond
Hambeek 28
1956 · 71 m²
€ 266.591
Straatbeeld van Den Horst 11, 6041NN Roermond
Den Horst 11
1961 · 174 m²
€ 647.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Godsweerdersingel 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.820 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Godsweerdersingel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Godsweerdersingel 24 in Roermond.

Wat is Godsweerdersingel 24 in Roermond waard?
Godsweerdersingel 24 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.820 (bandbreedte € 270.002 – € 343.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Godsweerdersingel 24 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Godsweerdersingel 24 in Roermond is in oktober 2026 € 299.228 (bandbreedte € 284.267 – € 314.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Godsweerdersingel 24 in Roermond?
Voor Godsweerdersingel 24 adviseren wij een bod van € 313.865 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Godsweerdersingel 24 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Godsweerdersingel 24 in Roermond bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Godsweerdersingel 24 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Godsweerdersingel 24 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.203) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Godsweerdersingel 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Godsweerdersingel 24 ligt rond € 306.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Godsweerdersingel 24?
Huishoudens in de buurt van Godsweerdersingel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.