Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnhofstraat 18E

6041GX Roermond

52 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.388
-1,0%
[ € 183.381 – € 233.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.184[ € 193.025 – € 213.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.725[ € 202.869 – € 224.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnhofstraat 18E in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.388 (€ 4.007 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -180Sinds september -0,1%
€ -2.17512 maanden -1,0%
€ -10.33212 mnd vs. NL -4,9%
Begijnhofstraat 18E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.388 voor Begijnhofstraat 18E in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnhofstraat 18E in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.725. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 208.388.

Verwachte verkoopprijs Begijnhofstraat 18E
€ 213.725[ € 202.869 – € 224.223 ]
Verkoper houdt over€ 210.124−€ 3.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.150+€ 6.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begijnhofstraat 18E in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.907 per m².

Verwachte vraagprijs Begijnhofstraat 18E
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 203.184[ € 193.025 – € 213.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.907[ € 3.712 – € 4.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 410.120[ € 175.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnhofstraat 18E adviseren wij in een bod van € 213.725, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 203.184 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.388+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.725+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.411+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnhofstraat 18E zal in bij een vraagprijs van € 203.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnhofstraat 18E in Roermond bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 208.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.019
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnhofstraat 18E

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.388
Verwachte verkoopprijs€ 213.725
Verwachte vraagprijs€ 203.184
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwartbroekstraat 2, 6041JM Roermond
Zwartbroekstraat 2
1911 · 74 m²
€ 282.469
Straatbeeld van Neerstraat 36A, 6041KC Roermond
Neerstraat 36A
1897 · 70 m²
€ 134.511
Straatbeeld van Schuitenberg 35B, 6041JH Roermond
Schuitenberg 35B
1926 · 65 m²
€ 233.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.388 is Begijnhofstraat 18E een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Begijnhofstraat 18E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnhofstraat 18E in Roermond.

Wat is Begijnhofstraat 18E in Roermond waard?
Begijnhofstraat 18E in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.388 (bandbreedte € 183.381 – € 233.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begijnhofstraat 18E in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Begijnhofstraat 18E in Roermond is in oktober 2026 € 203.184 (bandbreedte € 193.025 – € 213.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnhofstraat 18E in Roermond?
Voor Begijnhofstraat 18E adviseren wij een bod van € 213.725 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnhofstraat 18E in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnhofstraat 18E in Roermond bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.019 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnhofstraat 18E in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnhofstraat 18E in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.175) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnhofstraat 18E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Begijnhofstraat 18E ligt rond € 208.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnhofstraat 18E?
Huishoudens in de buurt van Begijnhofstraat 18E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.