Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maria Teuwenstraat 1, 6041LT Roermond

Woningwaarde Maria Teuwenstraat 1

6041LT Roermond

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.463
-1,9%
[ € 342.727 – € 436.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.442[ € 361.420 – € 399.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.698[ € 378.407 – € 418.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria Teuwenstraat 1 in Roermond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.463 (€ 3.745 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -337Sinds mei -0,1%
€ -7.55112 maanden -1,9%
€ -24.38712 mnd vs. NL -6,1%
Maria Teuwenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.463 voor Maria Teuwenstraat 1 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria Teuwenstraat 1 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.698. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 389.463.

Verwachte verkoopprijs Maria Teuwenstraat 1
€ 398.698[ € 378.407 – € 418.239 ]
Verkoper houdt over€ 393.062−€ 5.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.822+€ 10.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria Teuwenstraat 1 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Verwachte vraagprijs Maria Teuwenstraat 1
Onder gem. in buurt RoerzichtBoven gem.
€ 380.442[ € 361.420 – € 399.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.475 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roerzicht
€ 618.800[ € 395.000 – € 759.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria Teuwenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 398.698, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 380.442 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.463+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.698+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.633+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria Teuwenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 380.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria Teuwenstraat 1 in Roermond bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 389.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria Teuwenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.463
Verwachte verkoopprijs€ 398.698
Verwachte vraagprijs€ 380.442
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoerzicht→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roerzicht besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (18%)
D (10%)
E (13%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Roerzicht

Roerzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abdis Odastraat 12, 6041VH Roermond
Abdis Odastraat 12
1995 · 120 m²
€ 414.126
Straatbeeld van Sint Jacobslaan 27, 6041LJ Roermond
Sint Jacobslaan 27
1993 · 73 m²
€ 267.158
Straatbeeld van Hattem 1, 6041SC Roermond
Hattem 1
1986 · 90 m²
€ 350.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maria Teuwenstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.463 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Roerzicht willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Maria Teuwenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria Teuwenstraat 1 in Roermond.

Wat is Maria Teuwenstraat 1 in Roermond waard?
Maria Teuwenstraat 1 in Roermond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.463 (bandbreedte € 342.727 – € 436.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roerzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria Teuwenstraat 1 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Maria Teuwenstraat 1 in Roermond is in juni 2026 € 380.442 (bandbreedte € 361.420 – € 399.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria Teuwenstraat 1 in Roermond?
Voor Maria Teuwenstraat 1 adviseren wij een bod van € 398.698 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria Teuwenstraat 1 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Maria Teuwenstraat 1 in Roermond bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria Teuwenstraat 1 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria Teuwenstraat 1 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -7.551) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria Teuwenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roerzicht is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Maria Teuwenstraat 1 ligt rond € 389.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria Teuwenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Maria Teuwenstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roerzicht heeft 11% van de woningen zonnepanelen.