Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Lindanussingel 7

6041LV Roermond

217 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.900
-1,0%
[ € 515.592 – € 656.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.793[ € 545.103 – € 602.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.262[ € 567.997 – € 627.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Lindanussingel 7 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.900 (€ 2.700 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -507Sinds september -0,1%
€ -6.11712 maanden -1,0%
€ -29.05212 mnd vs. NL -4,9%
Bisschop Lindanussingel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.900 voor Bisschop Lindanussingel 7 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Lindanussingel 7 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.262. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 585.900.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Lindanussingel 7
€ 598.262[ € 567.997 – € 627.787 ]
Verkoper houdt over€ 590.431−€ 7.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.377+€ 14.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Lindanussingel 7 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.644 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Lindanussingel 7
Onder gem. in buurt RoerzichtBoven gem.
€ 573.793[ € 545.103 – € 602.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.644[ € 2.512 – € 2.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roerzicht
€ 646.143[ € 485.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Lindanussingel 7 adviseren wij in een bod van € 598.262, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 573.793 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.900+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.262+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.175+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Lindanussingel 7 zal in bij een vraagprijs van € 573.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Lindanussingel 7 in Roermond bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 585.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 61
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Lindanussingel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.900
Verwachte verkoopprijs€ 598.262
Verwachte vraagprijs€ 573.793
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoerzicht→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roerzicht besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (19%)
D (10%)
E (12%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Roerzicht

Roerzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Boermansstraat 57, 6041XL Roermond
Bisschop Boermansstraat 57
1938 · 206 m²
€ 713.580
Straatbeeld van Minderbroederssingel 62, 6041KK Roermond
Minderbroederssingel 62
1935 · 243 m²
€ 758.888
Straatbeeld van Deemselstraat 10, 6041KR Roermond
Deemselstraat 10
1930 · 163 m²
€ 502.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschop Lindanussingel 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.900 duidelijk in het hogere segment van Roerzicht. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bisschop Lindanussingel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Lindanussingel 7 in Roermond.

Wat is Bisschop Lindanussingel 7 in Roermond waard?
Bisschop Lindanussingel 7 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.900 (bandbreedte € 515.592 – € 656.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roerzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Lindanussingel 7 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Lindanussingel 7 in Roermond is in oktober 2026 € 573.793 (bandbreedte € 545.103 – € 602.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Lindanussingel 7 in Roermond?
Voor Bisschop Lindanussingel 7 adviseren wij een bod van € 598.262 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Lindanussingel 7 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Lindanussingel 7 in Roermond bedragen € 3.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Lindanussingel 7 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Lindanussingel 7 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.117) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Lindanussingel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roerzicht is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Lindanussingel 7 ligt rond € 585.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Lindanussingel 7?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Lindanussingel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roerzicht heeft 11% van de woningen zonnepanelen.