Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoppenhof 24

6041ML Roermond

221 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 975.737
-1,0%
[ € 858.649 – € 1.092.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 962.918[ € 914.772 – € 1.011.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 988.726[ € 939.471 – € 1.038.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoppenhof 24 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 975.737 (€ 4.415 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -845Sinds september -0,1%
€ -10.18612 maanden -1,0%
€ -48.38212 mnd vs. NL -4,9%
Hoppenhof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 975.737 voor Hoppenhof 24 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoppenhof 24 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 988.726. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 975.737.

Verwachte verkoopprijs Hoppenhof 24
€ 988.726[ € 939.471 – € 1.038.363 ]
Verkoper houdt over€ 976.600−€ 12.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.010.651+€ 21.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 988.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 976.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoppenhof 24 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 962.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.357 per m².

Verwachte vraagprijs Hoppenhof 24
Onder gem. in buurt VoorstadBoven gem.
€ 962.918[ € 914.772 – € 1.011.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.357[ € 4.139 – € 4.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorstad
€ 549.600[ € 395.000 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoppenhof 24 adviseren wij in een bod van € 988.726, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 962.918 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 975.737+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 988.726+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.038.162+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoppenhof 24 zal in bij een vraagprijs van € 962.918 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoppenhof 24 in Roermond bedragen € 4.972 per maand bij een woningwaarde van € 975.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.176.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.772
OZB€ 101
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.717.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoppenhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 975.737
Verwachte verkoopprijs€ 988.726
Verwachte vraagprijs€ 962.918
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtVoorstad→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstad besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (27%)
C (9%)
D (1%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Voorstad

Voorstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 41, 6041KT Roermond
Molenweg 41
2016 · 126 m²
€ 479.966
Straatbeeld van Het Ham 2, 6041SM Roermond
Het Ham 2
2023 · 186 m²
€ 1.211.577
Straatbeeld van Lindanusstraat 2B, 6041EC Roermond
Lindanusstraat 2B
2022 · 164 m²
€ 663.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoppenhof 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 975.737 duidelijk in het hogere segment van Voorstad. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoppenhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoppenhof 24 in Roermond.

Wat is Hoppenhof 24 in Roermond waard?
Hoppenhof 24 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 975.737 (bandbreedte € 858.649 – € 1.092.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoppenhof 24 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Hoppenhof 24 in Roermond is in oktober 2026 € 962.918 (bandbreedte € 914.772 – € 1.011.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoppenhof 24 in Roermond?
Voor Hoppenhof 24 adviseren wij een bod van € 988.726 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoppenhof 24 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Hoppenhof 24 in Roermond bedragen € 4.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 975.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.772 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoppenhof 24 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoppenhof 24 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -10.186) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoppenhof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstad is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Hoppenhof 24 ligt rond € 975.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoppenhof 24?
Huishoudens in de buurt van Hoppenhof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorstad heeft 17% van de woningen zonnepanelen.