Huiswaardemeter

Woningwaarde Pierre Cuypersstraat 14

6041XH Roermond

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.678
-1,0%
[ € 310.357 – € 394.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.694[ € 327.459 – € 361.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.847[ € 342.522 – € 378.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Pierre Cuypersstraat 14 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.678 (€ 2.915 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -305Sinds september -0,1%
€ -3.68212 maanden -1,0%
€ -17.48812 mnd vs. NL -4,9%
Pierre Cuypersstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.678 voor Pierre Cuypersstraat 14 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pierre Cuypersstraat 14 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.847. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.678.

Verwachte verkoopprijs Pierre Cuypersstraat 14
€ 360.847[ € 342.522 – € 378.578 ]
Verkoper houdt over€ 355.628−€ 5.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.214+€ 9.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pierre Cuypersstraat 14 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Verwachte vraagprijs Pierre Cuypersstraat 14
Onder gem. in buurt RoerzichtBoven gem.
€ 344.694[ € 327.459 – € 361.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.849[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roerzicht
€ 646.143[ € 485.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pierre Cuypersstraat 14 adviseren wij in een bod van € 360.847, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.694 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.678+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.847+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.889+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pierre Cuypersstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 344.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pierre Cuypersstraat 14 in Roermond bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 352.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pierre Cuypersstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.678
Verwachte verkoopprijs€ 360.847
Verwachte vraagprijs€ 344.694
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoerzicht→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roerzicht besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (19%)
D (10%)
E (12%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Roerzicht

Roerzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deemselstraat 10, 6041KR Roermond
Deemselstraat 10
1930 · 163 m²
€ 502.205
Straatbeeld van Bisschop Boermansstraat 57, 6041XL Roermond
Bisschop Boermansstraat 57
1938 · 206 m²
€ 713.580
Straatbeeld van Steeleiland 3, 6041MK Roermond
Steeleiland 3
1926 · 127 m²
€ 435.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.678 is Pierre Cuypersstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Roerzicht. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pierre Cuypersstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pierre Cuypersstraat 14 in Roermond.

Wat is Pierre Cuypersstraat 14 in Roermond waard?
Pierre Cuypersstraat 14 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.678 (bandbreedte € 310.357 – € 394.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roerzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pierre Cuypersstraat 14 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Pierre Cuypersstraat 14 in Roermond is in oktober 2026 € 344.694 (bandbreedte € 327.459 – € 361.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Pierre Cuypersstraat 14 in Roermond?
Voor Pierre Cuypersstraat 14 adviseren wij een bod van € 360.847 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pierre Cuypersstraat 14 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Pierre Cuypersstraat 14 in Roermond bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pierre Cuypersstraat 14 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pierre Cuypersstraat 14 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.682) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pierre Cuypersstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roerzicht is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Pierre Cuypersstraat 14 ligt rond € 352.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pierre Cuypersstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pierre Cuypersstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roerzicht heeft 11% van de woningen zonnepanelen.