Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Boermansstraat 64

6041XN Roermond

189 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.502
-1,0%
[ € 500.282 – € 636.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.095[ € 529.240 – € 584.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.142[ € 550.939 – € 608.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Boermansstraat 64 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.502 (€ 3.008 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -492Sinds september -0,1%
€ -5.93512 maanden -1,0%
€ -28.18912 mnd vs. NL -4,9%
Bisschop Boermansstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.502 voor Bisschop Boermansstraat 64 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Boermansstraat 64 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.142. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.502.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Boermansstraat 64
€ 580.142[ € 550.939 – € 608.933 ]
Verkoper houdt over€ 572.510−€ 7.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.895+€ 13.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Boermansstraat 64 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Boermansstraat 64
Onder gem. in buurt RoerzichtBoven gem.
€ 557.095[ € 529.240 – € 584.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.800 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roerzicht
€ 646.143[ € 485.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Boermansstraat 64 adviseren wij in een bod van € 580.142, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 557.095 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.502+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.142+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.149+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Boermansstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 557.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Boermansstraat 64 in Roermond bedragen € 2.930 per maand bij een woningwaarde van € 568.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Boermansstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.502
Verwachte verkoopprijs€ 580.142
Verwachte vraagprijs€ 557.095
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoerzicht→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roerzicht besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (19%)
D (10%)
E (12%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Roerzicht

Roerzicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Boermansstraat 57, 6041XL Roermond
Bisschop Boermansstraat 57
1938 · 206 m²
€ 713.580
Straatbeeld van Deemselstraat 10, 6041KR Roermond
Deemselstraat 10
1930 · 163 m²
€ 502.205
Straatbeeld van Minderbroederssingel 62, 6041KK Roermond
Minderbroederssingel 62
1935 · 243 m²
€ 758.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschop Boermansstraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.502 duidelijk in het hogere segment van Roerzicht. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bisschop Boermansstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Boermansstraat 64 in Roermond.

Wat is Bisschop Boermansstraat 64 in Roermond waard?
Bisschop Boermansstraat 64 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.502 (bandbreedte € 500.282 – € 636.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roerzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Boermansstraat 64 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Boermansstraat 64 in Roermond is in oktober 2026 € 557.095 (bandbreedte € 529.240 – € 584.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Boermansstraat 64 in Roermond?
Voor Bisschop Boermansstraat 64 adviseren wij een bod van € 580.142 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Boermansstraat 64 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Boermansstraat 64 in Roermond bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Boermansstraat 64 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Boermansstraat 64 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.935) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Boermansstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roerzicht is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Boermansstraat 64 ligt rond € 568.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Boermansstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Boermansstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roerzicht heeft 11% van de woningen zonnepanelen.