Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 15A-1

6042JD Roermond

Te koop
77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.080
-1,7%
[ € 315.110 – € 401.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.302[ € 347.133 – € 383.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 15A-1 in Roermond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 358.080 (€ 4.650 per m²). Dit is een daling van -1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -310Sinds juli -0,1%
€ -6.11412 maanden -1,7%
€ -18.97812 mnd vs. NL -5,2%
Julianalaan 15A-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.080 voor Julianalaan 15A-1 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 15A-1 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.302. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.080.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 15A-1
€ 366.302[ € 347.133 – € 383.673 ]
Verkoper houdt over€ 361.023−€ 5.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.778+€ 9.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.023

Wat is de vraagprijs?

Julianalaan 15A-1 in Roermond staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.532 per m².

Vraagprijs Julianalaan 15A-1
Onder gem. in buurt Kern MaasnielBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.532[ € 4.306 – € 4.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasniel
€ 470.778[ € 295.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 15A-1 adviseren wij in een bod van € 366.302, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.080+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.302+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.617+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 15A-1 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 15A-1 in Roermond bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 358.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 15A-1

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.080
Verwachte verkoopprijs€ 366.302
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtKern Maasniel→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasniel besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Maasniel

Kern Maasniel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekhin Noord 25, 6042ED Roermond
Broekhin Noord 25
1914 · 118 m²
€ 276.241
Straatbeeld van Burgemeester Thomas Wackersstraat 67, 6041AK Roermond
Burgemeester Thomas Wackersstraat 67
1920 · 114 m²
€ 373.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 15A-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.080 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Maasniel willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 15A-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 15A-1 in Roermond.

Wat is Julianalaan 15A-1 in Roermond waard?
Julianalaan 15A-1 in Roermond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.080 (bandbreedte € 315.110 – € 401.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasniel.
Wat is de vraagprijs van Julianalaan 15A-1 in Roermond?
Julianalaan 15A-1 in Roermond staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 15A-1 in Roermond?
Voor Julianalaan 15A-1 adviseren wij een bod van € 366.302 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 15A-1 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 15A-1 in Roermond bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 15A-1 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 15A-1 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,7% (€ -6.114) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 15A-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasniel is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 15A-1 ligt rond € 358.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 15A-1?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 15A-1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasniel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.