Huiswaardemeter

Woningwaarde Ronkenstraat 32

6042JM Roermond

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.803
-1,0%
[ € 316.627 – € 402.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.486[ € 333.912 – € 369.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.317[ € 349.606 – € 386.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Ronkenstraat 32 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.803 (€ 2.607 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -312Sinds september -0,1%
€ -3.75612 maanden -1,0%
€ -17.84112 mnd vs. NL -4,9%
Ronkenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.803 voor Ronkenstraat 32 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ronkenstraat 32 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.317. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 359.803.

Verwachte verkoopprijs Ronkenstraat 32
€ 368.317[ € 349.606 – € 386.406 ]
Verkoper houdt over€ 363.016−€ 5.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.833+€ 9.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ronkenstraat 32 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.547 per m².

Verwachte vraagprijs Ronkenstraat 32
Onder gem. in buurt Kern MaasnielBoven gem.
€ 351.486[ € 333.912 – € 369.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.547[ € 2.420 – € 2.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasniel
€ 516.294[ € 319.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ronkenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 368.317, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.486 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.803+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.317+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.733+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ronkenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 351.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ronkenstraat 32 in Roermond bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 359.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ronkenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.803
Verwachte verkoopprijs€ 368.317
Verwachte vraagprijs€ 351.486
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtKern Maasniel→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasniel besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Maasniel

Kern Maasniel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringoven 29, 6042KB Roermond
Ringoven 29
1975 · 149 m²
€ 373.720
Straatbeeld van Haaghuizen 38, 6042WD Roermond
Haaghuizen 38
1994 · 145 m²
€ 452.676
Straatbeeld van Dominicushof 6, 6042NG Roermond
Dominicushof 6
1979 · 183 m²
€ 712.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ronkenstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.803 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Maasniel willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Ronkenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ronkenstraat 32 in Roermond.

Wat is Ronkenstraat 32 in Roermond waard?
Ronkenstraat 32 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.803 (bandbreedte € 316.627 – € 402.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasniel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ronkenstraat 32 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Ronkenstraat 32 in Roermond is in oktober 2026 € 351.486 (bandbreedte € 333.912 – € 369.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Ronkenstraat 32 in Roermond?
Voor Ronkenstraat 32 adviseren wij een bod van € 368.317 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ronkenstraat 32 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Ronkenstraat 32 in Roermond bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ronkenstraat 32 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ronkenstraat 32 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.756) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ronkenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasniel is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Ronkenstraat 32 ligt rond € 359.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ronkenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Ronkenstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasniel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.