Woningwaarde Ringoven 6, Roermond (6042KC)

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 6 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.651 (€ 2.827 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -345Sinds september -0,1%-0,1%

€ -4.16212 maanden -1,0%-1,0%

€ -19.76712 mnd vs. NL -4,9%-4,9%

Ringoven 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.651 voor Ringoven 6 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 6 in Roermond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 407.614. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.651.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 6

€ 407.614[ € 386.549 – € 427.239 ]

Verkoper houdt over€ 401.880−€ 5.734 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 417.916+€ 10.302 kosten koper

Verkoopprijs€ 407.614

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.484

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 401.880

Wat is de vraagprijs?

Ringoven 6 in Roermond staat in oktober 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Vraagprijs Ringoven 6

Onder gem. in buurt Kern MaasnielBoven gem.

€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasniel

€ 516.294[ € 319.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 407.614, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.651+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 407.614+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 427.995+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 6 in Roermond bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 398.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 599.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.070/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949

OZB€ 41

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.070

Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte122 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.651

Verwachte verkoopprijs€ 407.614

Vraagprijs€ 389.000

Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtKern Maasniel→

PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasniel besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.010 kWh/jr)Teruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (39%)

B (13%)

C (23%)

D (9%)

E (8%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Kern Maasniel

Kern Maasniel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation1,4 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.651 zit Ringoven 6 in het middensegment van Kern Maasniel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringoven 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 6 in Roermond.

Wat is Ringoven 6 in Roermond waard?

Ringoven 6 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.651 (bandbreedte € 350.813 – € 446.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasniel.

Wat is de vraagprijs van Ringoven 6 in Roermond?

Ringoven 6 in Roermond staat in oktober 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.827.

Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 6 in Roermond?

Voor Ringoven 6 adviseren wij een bod van € 407.614 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ringoven 6 in Roermond?

De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 6 in Roermond bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 6 in Roermond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ringoven 6 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.162) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasniel is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 6 ligt rond € 398.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ringoven 6?

Huishoudens in de buurt van Ringoven 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasniel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Ringoven 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde