Huiswaardemeter

Woningwaarde Karthuizerlaan 30

6042NB Roermond

Te koop
312 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.010.520
-1,9%
[ € 889.258 – € 1.131.782 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.023.980[ € 970.772 – € 1.072.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Karthuizerlaan 30 in Roermond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.520 (€ 3.239 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -875Sinds mei -0,1%
€ -19.59212 maanden -1,9%
€ -63.27512 mnd vs. NL -6,1%
Karthuizerlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.520 voor Karthuizerlaan 30 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karthuizerlaan 30 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.023.980. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.520.

Verwachte verkoopprijs Karthuizerlaan 30
€ 1.023.980[ € 970.772 – € 1.072.958 ]
Verkoper houdt over€ 1.011.466−€ 12.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.046.610+€ 22.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.023.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.011.466

Wat is de vraagprijs?

Karthuizerlaan 30 in Roermond staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Vraagprijs Karthuizerlaan 30
Onder gem. in MaasnielBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in Maasniel
€ 487.933[ € 249.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karthuizerlaan 30 adviseren wij in een bod van € 1.023.980, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.520+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.023.980+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.075.179+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karthuizerlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karthuizerlaan 30 in Roermond bedragen € 5.025 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 505.000€ 1.516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.942
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.779.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karthuizerlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte312 m²
Perceeloppervlakte1.477 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.520
Verwachte verkoopprijs€ 1.023.980
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtDe Wijher en omgeving→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wijher en omgeving besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (30%)
C (13%)
D (2%)
F (1%)

Wonen in De Wijher en omgeving

De Wijher en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Sporck 25, 6042NR Roermond
De Sporck 25
1999 · 293 m²
€ 959.106
Straatbeeld van Oosthoven 5, 6042PA Roermond
Oosthoven 5
2007 · 204 m²
€ 788.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karthuizerlaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.520 duidelijk in het hogere segment van De Wijher en omgeving. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Karthuizerlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karthuizerlaan 30 in Roermond.

Wat is Karthuizerlaan 30 in Roermond waard?
Karthuizerlaan 30 in Roermond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.520 (bandbreedte € 889.258 – € 1.131.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wijher en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Karthuizerlaan 30 in Roermond?
Karthuizerlaan 30 in Roermond staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Karthuizerlaan 30 in Roermond?
Voor Karthuizerlaan 30 adviseren wij een bod van € 1.023.980 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karthuizerlaan 30 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Karthuizerlaan 30 in Roermond bedragen € 5.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.942 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 232 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karthuizerlaan 30 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karthuizerlaan 30 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -19.592) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karthuizerlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wijher en omgeving is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Karthuizerlaan 30 ligt rond € 1.010.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karthuizerlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Karthuizerlaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wijher en omgeving heeft 43% van de woningen zonnepanelen.