Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Gorkumstraat 29

6043AL Roermond

64 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.698
-1,0%
[ € 193.334 – € 246.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.159[ € 203.451 – € 224.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.380[ € 214.030 – € 236.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Gorkumstraat 29 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.698 (€ 3.433 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -190Sinds september -0,1%
€ -2.29412 maanden -1,0%
€ -10.89412 mnd vs. NL -4,9%
Jacob van Gorkumstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.698 voor Jacob van Gorkumstraat 29 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Gorkumstraat 29 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.380. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 219.698.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Gorkumstraat 29
€ 225.380[ € 214.030 – € 236.560 ]
Verkoper houdt over€ 221.651−€ 3.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.038+€ 6.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Gorkumstraat 29 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Gorkumstraat 29
Onder gem. in buurt Roermondse VeldBoven gem.
€ 214.159[ € 203.451 – € 224.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.514 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roermondse Veld
€ 373.000[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Gorkumstraat 29 adviseren wij in een bod van € 225.380, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 214.159 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.698+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.380+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.649+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Gorkumstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 214.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Gorkumstraat 29 in Roermond bedragen € 1.158 per maand bij een woningwaarde van € 219.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.074
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Gorkumstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.698
Verwachte verkoopprijs€ 225.380
Verwachte vraagprijs€ 214.159
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoermondse Veld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roermondse Veld besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Roermondse Veld

Roermondse Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Arianestraat 102, 6043DZ Roermond
Prinses Arianestraat 102
2026 · 100 m²
€ 473.839
Straatbeeld van Prinses Arianestraat 96, 6043DZ Roermond
Prinses Arianestraat 96
2026 · 115 m²
€ 551.144
Straatbeeld van Prinses Arianestraat 100, 6043DZ Roermond
Prinses Arianestraat 100
2026 · 118 m²
€ 509.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.698 is Jacob van Gorkumstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Roermondse Veld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacob van Gorkumstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Gorkumstraat 29 in Roermond.

Wat is Jacob van Gorkumstraat 29 in Roermond waard?
Jacob van Gorkumstraat 29 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.698 (bandbreedte € 193.334 – € 246.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roermondse Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Gorkumstraat 29 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Gorkumstraat 29 in Roermond is in oktober 2026 € 214.159 (bandbreedte € 203.451 – € 224.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Gorkumstraat 29 in Roermond?
Voor Jacob van Gorkumstraat 29 adviseren wij een bod van € 225.380 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Gorkumstraat 29 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Gorkumstraat 29 in Roermond bedragen € 1.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.074 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Gorkumstraat 29 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Gorkumstraat 29 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.294) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Gorkumstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roermondse Veld is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Gorkumstraat 29 ligt rond € 219.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Gorkumstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Gorkumstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roermondse Veld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.