Huiswaardemeter

Woningwaarde Dominee Hoogendijkstraat 15

6043AS Roermond

163 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.973
-1,0%
[ € 314.136 – € 399.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.717[ € 331.281 – € 366.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.424[ € 346.851 – € 383.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominee Hoogendijkstraat 15 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.973 (€ 2.190 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -309Sinds september -0,1%
€ -3.72712 maanden -1,0%
€ -17.70112 mnd vs. NL -4,9%
Dominee Hoogendijkstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.973 voor Dominee Hoogendijkstraat 15 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominee Hoogendijkstraat 15 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.424. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 356.973.

Verwachte verkoopprijs Dominee Hoogendijkstraat 15
€ 365.424[ € 346.851 – € 383.362 ]
Verkoper houdt over€ 360.154−€ 5.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.882+€ 9.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominee Hoogendijkstraat 15 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.139 per m².

Verwachte vraagprijs Dominee Hoogendijkstraat 15
Onder gem. in buurt Roermondse VeldBoven gem.
€ 348.717[ € 331.281 – € 366.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.139[ € 2.032 – € 2.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roermondse Veld
€ 373.000[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominee Hoogendijkstraat 15 adviseren wij in een bod van € 365.424, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.717 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.973+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.424+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.695+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominee Hoogendijkstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 348.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominee Hoogendijkstraat 15 in Roermond bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 356.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominee Hoogendijkstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.973
Verwachte verkoopprijs€ 365.424
Verwachte vraagprijs€ 348.717
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoermondse Veld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roermondse Veld besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Roermondse Veld

Roermondse Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleefsestraat 5, 6043EN Roermond
Kleefsestraat 5
1949 · 107 m²
€ 303.772
Straatbeeld van Monseigneur Driessenstraat 41, 6043CV Roermond
Monseigneur Driessenstraat 41
2005 · 117 m²
€ 394.449
Straatbeeld van Monseigneur Nolensstraat 11, 6043BV Roermond
Monseigneur Nolensstraat 11
1948 · 153 m²
€ 340.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.973 ligt Dominee Hoogendijkstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Roermondse Veld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dominee Hoogendijkstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominee Hoogendijkstraat 15 in Roermond.

Wat is Dominee Hoogendijkstraat 15 in Roermond waard?
Dominee Hoogendijkstraat 15 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.973 (bandbreedte € 314.136 – € 399.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roermondse Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominee Hoogendijkstraat 15 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Dominee Hoogendijkstraat 15 in Roermond is in oktober 2026 € 348.717 (bandbreedte € 331.281 – € 366.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominee Hoogendijkstraat 15 in Roermond?
Voor Dominee Hoogendijkstraat 15 adviseren wij een bod van € 365.424 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominee Hoogendijkstraat 15 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Dominee Hoogendijkstraat 15 in Roermond bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominee Hoogendijkstraat 15 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominee Hoogendijkstraat 15 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.727) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominee Hoogendijkstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roermondse Veld is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Dominee Hoogendijkstraat 15 ligt rond € 356.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominee Hoogendijkstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Dominee Hoogendijkstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roermondse Veld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.