Huiswaardemeter

Woningwaarde Dominee Hoogendijkstraat 7

6043AS Roermond

169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.725
-1,0%
[ € 297.198 – € 378.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.930[ € 313.434 – € 346.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.704[ € 328.165 – € 362.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominee Hoogendijkstraat 7 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.725 (€ 1.998 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -292Sinds september -0,1%
€ -3.52612 maanden -1,0%
€ -16.74612 mnd vs. NL -4,9%
Dominee Hoogendijkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.725 voor Dominee Hoogendijkstraat 7 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominee Hoogendijkstraat 7 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.704. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 337.725.

Verwachte verkoopprijs Dominee Hoogendijkstraat 7
€ 345.704[ € 328.165 – € 362.709 ]
Verkoper houdt over€ 340.651−€ 5.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.768+€ 9.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominee Hoogendijkstraat 7 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.952 per m².

Verwachte vraagprijs Dominee Hoogendijkstraat 7
Onder gem. in buurt Roermondse VeldBoven gem.
€ 329.930[ € 313.434 – € 346.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.952[ € 1.855 – € 2.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roermondse Veld
€ 373.000[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominee Hoogendijkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 345.704, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.930 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.725+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.704+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.989+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominee Hoogendijkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 329.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominee Hoogendijkstraat 7 in Roermond bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 337.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominee Hoogendijkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.725
Verwachte verkoopprijs€ 345.704
Verwachte vraagprijs€ 329.930
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoermondse Veld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roermondse Veld besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Roermondse Veld

Roermondse Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleefsestraat 5, 6043EN Roermond
Kleefsestraat 5
1949 · 107 m²
€ 303.772
Straatbeeld van Monseigneur Driessenstraat 41, 6043CV Roermond
Monseigneur Driessenstraat 41
2005 · 117 m²
€ 394.449
Straatbeeld van Monseigneur Nolensstraat 11, 6043BV Roermond
Monseigneur Nolensstraat 11
1948 · 153 m²
€ 340.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.725 ligt Dominee Hoogendijkstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Roermondse Veld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dominee Hoogendijkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominee Hoogendijkstraat 7 in Roermond.

Wat is Dominee Hoogendijkstraat 7 in Roermond waard?
Dominee Hoogendijkstraat 7 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.725 (bandbreedte € 297.198 – € 378.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roermondse Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominee Hoogendijkstraat 7 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Dominee Hoogendijkstraat 7 in Roermond is in oktober 2026 € 329.930 (bandbreedte € 313.434 – € 346.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominee Hoogendijkstraat 7 in Roermond?
Voor Dominee Hoogendijkstraat 7 adviseren wij een bod van € 345.704 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominee Hoogendijkstraat 7 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Dominee Hoogendijkstraat 7 in Roermond bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominee Hoogendijkstraat 7 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominee Hoogendijkstraat 7 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.526) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominee Hoogendijkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roermondse Veld is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Dominee Hoogendijkstraat 7 ligt rond € 337.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominee Hoogendijkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Dominee Hoogendijkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roermondse Veld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.