Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 18, 6043BH Roermond

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 18

6043BH Roermond

Te koop
82 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.297
-1,0%
[ € 180.661 – € 229.933 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.402[ € 199.690 – € 220.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 18 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.297 (€ 2.504 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -178Sinds september -0,1%
€ -2.14312 maanden -1,0%
€ -10.17912 mnd vs. NL -4,9%
Prins Bernhardstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.297 voor Prins Bernhardstraat 18 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 18 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.402. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 205.297.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 18
€ 210.402[ € 199.690 – € 220.710 ]
Verkoper houdt over€ 206.838−€ 3.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.760+€ 6.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.838

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 18 in Roermond staat in te koop voor € 200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.439 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardstraat 18
Onder gem. in buurt Roermondse VeldBoven gem.
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.439[ € 2.317 – € 2.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roermondse Veld
€ 373.000[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 18 adviseren wij in een bod van € 210.402, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 200.000 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.297+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.402+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.922+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 18 in Roermond bedragen € 1.091 per maand bij een woningwaarde van € 205.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.004
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.297
Verwachte verkoopprijs€ 210.402
Vraagprijs€ 200.000
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoermondse Veld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roermondse Veld besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Roermondse Veld

Roermondse Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleefsestraat 5, 6043EN Roermond
Kleefsestraat 5
1949 · 107 m²
€ 303.772
Straatbeeld van Monseigneur Driessenstraat 41, 6043CV Roermond
Monseigneur Driessenstraat 41
2005 · 117 m²
€ 394.449
Straatbeeld van Monseigneur Nolensstraat 11, 6043BV Roermond
Monseigneur Nolensstraat 11
1948 · 153 m²
€ 340.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.297 is Prins Bernhardstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Roermondse Veld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 18 in Roermond.

Wat is Prins Bernhardstraat 18 in Roermond waard?
Prins Bernhardstraat 18 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.297 (bandbreedte € 180.661 – € 229.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roermondse Veld.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardstraat 18 in Roermond?
Prins Bernhardstraat 18 in Roermond staat in oktober 2026 te koop voor € 200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 18 in Roermond?
Voor Prins Bernhardstraat 18 adviseren wij een bod van € 210.402 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 18 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 18 in Roermond bedragen € 1.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.004 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 18 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 18 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.143) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roermondse Veld is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 18 ligt rond € 205.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roermondse Veld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.