Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Evertsstraat 5

6043BX Roermond

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.915
-1,0%
[ € 212.885 – € 270.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.992[ € 224.192 – € 247.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.987[ € 235.402 – € 260.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Evertsstraat 5 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.915 (€ 2.160 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -209Sinds september -0,1%
€ -2.52512 maanden -1,0%
€ -11.99512 mnd vs. NL -4,9%
Monseigneur Evertsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.915 voor Monseigneur Evertsstraat 5 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Evertsstraat 5 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.987. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 241.915.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Evertsstraat 5
€ 247.987[ € 235.402 – € 260.182 ]
Verkoper houdt over€ 244.009−€ 3.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.097+€ 7.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Evertsstraat 5 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.107 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Evertsstraat 5
Onder gem. in buurt Roermondse VeldBoven gem.
€ 235.992[ € 224.192 – € 247.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.107[ € 2.002 – € 2.212 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roermondse Veld
€ 373.000[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Evertsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 247.987, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 235.992 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.915+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.987+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.386+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Evertsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 235.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Evertsstraat 5 in Roermond bedragen € 1.281 per maand bij een woningwaarde van € 241.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.183
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Evertsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.915
Verwachte verkoopprijs€ 247.987
Verwachte vraagprijs€ 235.992
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoermondse Veld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roermondse Veld besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Roermondse Veld

Roermondse Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleefsestraat 5, 6043EN Roermond
Kleefsestraat 5
1949 · 107 m²
€ 303.772
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 18, 6043BH Roermond
Prins Bernhardstraat 18
1922 · 82 m²
€ 205.297
Straatbeeld van Monseigneur Nolensstraat 11, 6043BV Roermond
Monseigneur Nolensstraat 11
1948 · 153 m²
€ 340.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.915 is Monseigneur Evertsstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Roermondse Veld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Evertsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Evertsstraat 5 in Roermond.

Wat is Monseigneur Evertsstraat 5 in Roermond waard?
Monseigneur Evertsstraat 5 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.915 (bandbreedte € 212.885 – € 270.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roermondse Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Evertsstraat 5 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Evertsstraat 5 in Roermond is in oktober 2026 € 235.992 (bandbreedte € 224.192 – € 247.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Evertsstraat 5 in Roermond?
Voor Monseigneur Evertsstraat 5 adviseren wij een bod van € 247.987 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Evertsstraat 5 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Evertsstraat 5 in Roermond bedragen € 1.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.183 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Evertsstraat 5 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Evertsstraat 5 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.525) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Evertsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roermondse Veld is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Evertsstraat 5 ligt rond € 241.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Evertsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Evertsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roermondse Veld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.