Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelstraat 14

6043CB Roermond

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 2.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.886
-1,0%
[ € 215.500 – € 274.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.812[ € 226.871 – € 250.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.509[ € 238.668 – € 263.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 14 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.886 (€ 2.267 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -212Sinds september -0,1%
€ -2.55612 maanden -1,0%
€ -12.14212 mnd vs. NL -4,9%
Vondelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.886 voor Vondelstraat 14 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 14 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.509. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 244.886.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 14
€ 250.509[ € 238.668 – € 263.792 ]
Verkoper houdt over€ 246.503−€ 4.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.669+€ 7.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstraat 14 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.211 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstraat 14
Onder gem. in buurt Roermondse VeldBoven gem.
€ 238.812[ € 226.871 – € 250.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.211[ € 2.101 – € 2.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roermondse Veld
€ 373.000[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 250.509, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 238.812 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.886+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.509+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.034+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 238.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 14 in Roermond bedragen € 1.295 per maand bij een woningwaarde van € 244.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.198
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.886
Verwachte verkoopprijs€ 250.509
Verwachte vraagprijs€ 238.812
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoermondse Veld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roermondse Veld besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Roermondse Veld

Roermondse Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleefsestraat 5, 6043EN Roermond
Kleefsestraat 5
1949 · 107 m²
€ 303.772
Straatbeeld van Monseigneur Driessenstraat 41, 6043CV Roermond
Monseigneur Driessenstraat 41
2005 · 117 m²
€ 394.449
Straatbeeld van Monseigneur Nolensstraat 11, 6043BV Roermond
Monseigneur Nolensstraat 11
1948 · 153 m²
€ 340.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondelstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 244.886 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Roermondse Veld willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 14 in Roermond.

Wat is Vondelstraat 14 in Roermond waard?
Vondelstraat 14 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.886 (bandbreedte € 215.500 – € 274.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roermondse Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstraat 14 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Vondelstraat 14 in Roermond is in oktober 2026 € 238.812 (bandbreedte € 226.871 – € 250.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 14 in Roermond?
Voor Vondelstraat 14 adviseren wij een bod van € 250.509 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 14 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 14 in Roermond bedragen € 1.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.198 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 14 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 14 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.556) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roermondse Veld is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 14 ligt rond € 244.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roermondse Veld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.