Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Regentesselaan 16

6043CM Roermond

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.852
-1,0%
[ € 271.790 – € 345.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.004[ € 286.904 – € 317.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.855[ € 299.815 – € 331.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Regentesselaan 16 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.852 (€ 2.288 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -267Sinds september -0,1%
€ -3.22412 maanden -1,0%
€ -15.31412 mnd vs. NL -4,9%
Koningin Regentesselaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.852 voor Koningin Regentesselaan 16 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Regentesselaan 16 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.855. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 308.852.

Verwachte verkoopprijs Koningin Regentesselaan 16
€ 315.855[ € 299.815 – € 331.374 ]
Verkoper houdt over€ 311.131−€ 4.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.322+€ 8.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Regentesselaan 16 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.237 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Regentesselaan 16
Onder gem. in buurt Roermondse VeldBoven gem.
€ 302.004[ € 286.904 – € 317.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.237[ € 2.125 – € 2.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roermondse Veld
€ 373.000[ € 200.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Regentesselaan 16 adviseren wij in een bod van € 315.855, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 302.004 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.852+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.855+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.648+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Regentesselaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 302.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Regentesselaan 16 in Roermond bedragen € 1.620 per maand bij een woningwaarde van € 308.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Regentesselaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.852
Verwachte verkoopprijs€ 315.855
Verwachte vraagprijs€ 302.004
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoermondse Veld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roermondse Veld besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Roermondse Veld

Roermondse Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur Nolensstraat 11, 6043BV Roermond
Monseigneur Nolensstraat 11
1948 · 153 m²
€ 340.378
Straatbeeld van Kleefsestraat 5, 6043EN Roermond
Kleefsestraat 5
1949 · 107 m²
€ 303.772
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 18, 6043BH Roermond
Prins Bernhardstraat 18
1922 · 82 m²
€ 205.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.852 zit Koningin Regentesselaan 16 in het middensegment van Roermondse Veld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koningin Regentesselaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Regentesselaan 16 in Roermond.

Wat is Koningin Regentesselaan 16 in Roermond waard?
Koningin Regentesselaan 16 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.852 (bandbreedte € 271.790 – € 345.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roermondse Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Regentesselaan 16 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Koningin Regentesselaan 16 in Roermond is in oktober 2026 € 302.004 (bandbreedte € 286.904 – € 317.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Regentesselaan 16 in Roermond?
Voor Koningin Regentesselaan 16 adviseren wij een bod van € 315.855 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Regentesselaan 16 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Regentesselaan 16 in Roermond bedragen € 1.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Regentesselaan 16 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Regentesselaan 16 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.224) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Regentesselaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roermondse Veld is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Regentesselaan 16 ligt rond € 308.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Regentesselaan 16?
Huishoudens in de buurt van Koningin Regentesselaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roermondse Veld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.