Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollostraat 12

6043JG Roermond

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.371
-1,0%
[ € 237.046 – € 301.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.260[ € 250.097 – € 276.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.624[ € 261.601 – € 289.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollostraat 12 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.371 (€ 2.010 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -233Sinds september -0,1%
€ -2.81212 maanden -1,0%
€ -13.35712 mnd vs. NL -4,9%
Apollostraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.371 voor Apollostraat 12 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollostraat 12 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.624. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 269.371.

Verwachte verkoopprijs Apollostraat 12
€ 275.624[ € 261.601 – € 289.138 ]
Verkoper houdt over€ 271.342−€ 4.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.286+€ 7.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollostraat 12 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.965 per m².

Verwachte vraagprijs Apollostraat 12
Onder gem. in buurt SterrenbergBoven gem.
€ 263.260[ € 250.097 – € 276.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.965[ € 1.866 – € 2.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sterrenberg
€ 287.000[ € 250.000 – € 340.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollostraat 12 adviseren wij in een bod van € 275.624, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 263.260 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.371+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.624+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.405+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollostraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 263.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollostraat 12 in Roermond bedragen € 1.423 per maand bij een woningwaarde van € 269.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.317
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollostraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.371
Verwachte verkoopprijs€ 275.624
Verwachte vraagprijs€ 263.260
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venusstraat 62, 6043VL Roermond
Venusstraat 62
1975 · 129 m²
€ 291.975
Straatbeeld van Saturnusstraat 50, 6043XC Roermond
Saturnusstraat 50
1969 · 122 m²
€ 277.468
Straatbeeld van Apollostraat 2, 6043JG Roermond
Apollostraat 2
1969 · 117 m²
€ 268.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.371 ligt Apollostraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sterrenberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Apollostraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollostraat 12 in Roermond.

Wat is Apollostraat 12 in Roermond waard?
Apollostraat 12 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.371 (bandbreedte € 237.046 – € 301.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollostraat 12 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Apollostraat 12 in Roermond is in oktober 2026 € 263.260 (bandbreedte € 250.097 – € 276.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollostraat 12 in Roermond?
Voor Apollostraat 12 adviseren wij een bod van € 275.624 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollostraat 12 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Apollostraat 12 in Roermond bedragen € 1.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.317 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollostraat 12 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollostraat 12 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.812) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollostraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Apollostraat 12 ligt rond € 269.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollostraat 12?
Huishoudens in de buurt van Apollostraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.