Woningwaarde Castorstraat 24, Roermond (6043TA)

Wat is mijn huis waard?

Castorstraat 24 in Roermond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 295.547 (€ 2.687 per m²). Dit is een daling van -1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -256Sinds juli -0,1%-0,1%

€ -5.04712 maanden -1,7%-1,7%

€ -15.66412 mnd vs. NL -5,2%-5,2%

Castorstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.547 voor Castorstraat 24 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castorstraat 24 in Roermond heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 302.050. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.547.

Verwachte verkoopprijs Castorstraat 24

€ 302.050[ € 286.905 – € 317.105 ]

Verkoper houdt over€ 297.477−€ 4.573 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 310.241+€ 8.191 kosten koper

Verkoopprijs€ 302.050

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.323

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 297.477

Wat is de vraagprijs?

Castorstraat 24 in Roermond staat in augustus 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.627 per m².

Vraagprijs Castorstraat 24

Onder gem. in DonderbergBoven gem.

€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.627[ € 2.496 – € 2.759 ]

Gem. vraagprijs in Donderberg

€ 351.857[ € 280.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castorstraat 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 302.050, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.547+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 302.050+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 317.153+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castorstraat 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castorstraat 24 in Roermond bedragen € 1.548 per maand bij een woningwaarde van € 295.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 496.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.548/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445

OZB€ 31

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.548

Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Castorstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte181 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.547

Verwachte verkoopprijs€ 302.050

Vraagprijs€ 289.000

Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtSterrenberg→

PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.440 kWh/jr)Elektriciteit(2.440 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (440 kWh/jr)Teruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (54%)

B (17%)

C (24%)

D (3%)

E (1%)

G (0%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation2,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.547 ligt Castorstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sterrenberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Castorstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castorstraat 24 in Roermond.

Wat is Castorstraat 24 in Roermond waard?

Castorstraat 24 in Roermond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.547 (bandbreedte € 260.081 – € 331.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.

Wat is de vraagprijs van Castorstraat 24 in Roermond?

Castorstraat 24 in Roermond staat in augustus 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.687.

Hoeveel moet ik overbieden op Castorstraat 24 in Roermond?

Voor Castorstraat 24 adviseren wij een bod van € 302.050 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Castorstraat 24 in Roermond?

De geschatte bruto maandlasten van Castorstraat 24 in Roermond bedragen € 1.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Castorstraat 24 in Roermond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Castorstraat 24 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,7% (€ -5.047) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castorstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Castorstraat 24 ligt rond € 295.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Castorstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Castorstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Castorstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde