Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiterstraat 9

6043XD Roermond

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.463
-1,0%
[ € 269.687 – € 343.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.478[ € 284.504 – € 314.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.611[ € 297.876 – € 329.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterstraat 9 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.463 (€ 2.688 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -265Sinds september -0,1%
€ -3.19912 maanden -1,0%
€ -15.19612 mnd vs. NL -4,9%
Jupiterstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.463 voor Jupiterstraat 9 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterstraat 9 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.611. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.463.

Verwachte verkoopprijs Jupiterstraat 9
€ 313.611[ € 297.876 – € 329.231 ]
Verkoper houdt over€ 308.911−€ 4.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.033+€ 8.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiterstraat 9 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.627 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiterstraat 9
Onder gem. in buurt SterrenbergBoven gem.
€ 299.478[ € 284.504 – € 314.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.627[ € 2.496 – € 2.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sterrenberg
€ 287.000[ € 250.000 – € 340.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterstraat 9 adviseren wij in een bod van € 313.611, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.478 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.463+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.611+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.292+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 299.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterstraat 9 in Roermond bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 306.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.463
Verwachte verkoopprijs€ 313.611
Verwachte vraagprijs€ 299.478
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtSterrenberg→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenberg

Sterrenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Neptunusstraat 39, 6043TV Roermond
Neptunusstraat 39
1978 · 125 m²
€ 256.180
Straatbeeld van Apollostraat 2, 6043JG Roermond
Apollostraat 2
1969 · 117 m²
€ 268.235
Straatbeeld van Saturnusstraat 50, 6043XC Roermond
Saturnusstraat 50
1969 · 122 m²
€ 277.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jupiterstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 306.463 duidelijk in het hogere segment van Sterrenberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jupiterstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterstraat 9 in Roermond.

Wat is Jupiterstraat 9 in Roermond waard?
Jupiterstraat 9 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.463 (bandbreedte € 269.687 – € 343.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiterstraat 9 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Jupiterstraat 9 in Roermond is in oktober 2026 € 299.478 (bandbreedte € 284.504 – € 314.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterstraat 9 in Roermond?
Voor Jupiterstraat 9 adviseren wij een bod van € 313.611 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterstraat 9 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterstraat 9 in Roermond bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterstraat 9 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterstraat 9 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.199) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiterstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenberg is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Jupiterstraat 9 ligt rond € 306.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jupiterstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.