Huiswaardemeter

Woningwaarde Langs de Beek 19

6044TZ Roermond

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.030
-1,9%
[ € 405.706 – € 516.354 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 451.819[ € 429.228 – € 474.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.291[ € 446.826 – € 493.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Langs de Beek 19 in Roermond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.030 (€ 3.688 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -399Sinds mei -0,1%
€ -8.93912 maanden -1,9%
€ -28.86912 mnd vs. NL -6,1%
Langs de Beek 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.030 voor Langs de Beek 19 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langs de Beek 19 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.291. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 461.030.

Verwachte verkoopprijs Langs de Beek 19
€ 470.291[ € 446.826 – € 493.861 ]
Verkoper houdt over€ 463.868−€ 6.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.847+€ 11.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.868

Wat is de vraagprijs?

Langs de Beek 19 in Roermond staat in te koop voor € 451.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.615 per m².

Vraagprijs Langs de Beek 19
Onder gem. in buurt Roermondse VeldBoven gem.
€ 451.819[ € 429.228 – € 474.410 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.615[ € 3.434 – € 3.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roermondse Veld
€ 374.125[ € 235.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langs de Beek 19 adviseren wij in een bod van € 470.291, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 451.819 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.030+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.291+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.806+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langs de Beek 19 zal in bij een vraagprijs van € 451.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langs de Beek 19 in Roermond bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 461.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langs de Beek 19

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.030
Verwachte verkoopprijs€ 470.291
Vraagprijs€ 451.819
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtRoermondse Veld→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roermondse Veld besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (18%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Roermondse Veld

Roermondse Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur Driessenstraat 41, 6043CV Roermond
Monseigneur Driessenstraat 41
2005 · 117 m²
€ 389.582
Straatbeeld van Tilman van Breestraat 10, 6042AH Roermond
Tilman van Breestraat 10
2011 · 82 m²
€ 308.772
Straatbeeld van Stationspark 131, 6042AX Roermond
Stationspark 131
2011 · 73 m²
€ 340.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langs de Beek 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 461.030 duidelijk in het hogere segment van Roermondse Veld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langs de Beek 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langs de Beek 19 in Roermond.

Wat is Langs de Beek 19 in Roermond waard?
Langs de Beek 19 in Roermond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.030 (bandbreedte € 405.706 – € 516.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roermondse Veld.
Wat is de vraagprijs van Langs de Beek 19 in Roermond?
Langs de Beek 19 in Roermond staat in juni 2026 te koop voor € 451.819. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Langs de Beek 19 in Roermond?
Voor Langs de Beek 19 adviseren wij een bod van € 470.291 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langs de Beek 19 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Langs de Beek 19 in Roermond bedragen € 2.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langs de Beek 19 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langs de Beek 19 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -8.939) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langs de Beek 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roermondse Veld is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Langs de Beek 19 ligt rond € 461.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langs de Beek 19?
Huishoudens in de buurt van Langs de Beek 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roermondse Veld heeft 9% van de woningen zonnepanelen.