Huiswaardemeter

Woningwaarde Parmentierstraat 27

6044VM Roermond

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.556
-1,0%
[ € 315.529 – € 401.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.567[ € 333.039 – € 368.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.727[ € 348.359 – € 385.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Parmentierstraat 27 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.556 (€ 2.439 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -310Sinds september -0,1%
€ -3.74312 maanden -1,0%
€ -17.77912 mnd vs. NL -4,9%
Parmentierstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.556 voor Parmentierstraat 27 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parmentierstraat 27 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.727. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.556.

Verwachte verkoopprijs Parmentierstraat 27
€ 366.727[ € 348.359 – € 385.027 ]
Verkoper houdt over€ 361.443−€ 5.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.212+€ 9.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parmentierstraat 27 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.385 per m².

Verwachte vraagprijs Parmentierstraat 27
Onder gem. in DonderbergBoven gem.
€ 350.567[ € 333.039 – € 368.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.385[ € 2.266 – € 2.504 ]
Gem. vraagprijs in Donderberg
€ 343.000[ € 250.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parmentierstraat 27 adviseren wij in een bod van € 366.727, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.567 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.556+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.727+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.063+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parmentierstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 350.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parmentierstraat 27 in Roermond bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 358.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parmentierstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.556
Verwachte verkoopprijs€ 366.727
Verwachte vraagprijs€ 350.567
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtVliegeniersbuurt→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegeniersbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (3%)
B (55%)
C (17%)
D (22%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vliegeniersbuurt

Vliegeniersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fokkerstraat 4, 6044SW Roermond
Fokkerstraat 4
1974 · 154 m²
€ 422.584
Straatbeeld van Fokkerstraat 5, 6044SV Roermond
Fokkerstraat 5
1973 · 161 m²
€ 396.074
Straatbeeld van Fokkerstraat 62, 6044SW Roermond
Fokkerstraat 62
1974 · 168 m²
€ 408.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parmentierstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 358.556 duidelijk in het hogere segment van Vliegeniersbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parmentierstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parmentierstraat 27 in Roermond.

Wat is Parmentierstraat 27 in Roermond waard?
Parmentierstraat 27 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.556 (bandbreedte € 315.529 – € 401.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vliegeniersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parmentierstraat 27 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Parmentierstraat 27 in Roermond is in oktober 2026 € 350.567 (bandbreedte € 333.039 – € 368.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Parmentierstraat 27 in Roermond?
Voor Parmentierstraat 27 adviseren wij een bod van € 366.727 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parmentierstraat 27 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Parmentierstraat 27 in Roermond bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parmentierstraat 27 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parmentierstraat 27 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.743) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parmentierstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegeniersbuurt is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Parmentierstraat 27 ligt rond € 358.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parmentierstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Parmentierstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegeniersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.