Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolpad 88

6045AT Roermond

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.497
-1,0%
[ € 325.157 – € 413.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.269[ € 343.206 – € 379.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.912[ € 358.993 – € 396.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 88 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.497 (€ 3.453 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -320Sinds september -0,1%
€ -3.85712 maanden -1,0%
€ -18.32112 mnd vs. NL -4,9%
Schoolpad 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.497 voor Schoolpad 88 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 88 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.912. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.497.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 88
€ 377.912[ € 358.993 – € 396.781 ]
Verkoper houdt over€ 372.505−€ 5.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.620+€ 9.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolpad 88 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolpad 88
Onder gem. in buurt Kapel-MuggenbroekBoven gem.
€ 361.269[ € 343.206 – € 379.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.208 – € 3.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapel-Muggenbroek
€ 534.188[ € 359.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 88 adviseren wij in een bod van € 377.912, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 361.269 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.497+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.912+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.808+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 88 zal in bij een vraagprijs van € 361.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 88 in Roermond bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 369.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 88

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.497
Verwachte verkoopprijs€ 377.912
Verwachte vraagprijs€ 361.269
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtKapel-Muggenbroek→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapel-Muggenbroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (32%)
D (9%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kapel-Muggenbroek

Kapel-Muggenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 62, 6045AT Roermond
Schoolpad 62
2013 · 121 m²
€ 396.108
Straatbeeld van Schoolpad 103, 6045AL Roermond
Schoolpad 103
2013 · 126 m²
€ 434.797
Straatbeeld van Heinsbergerweg 12B-04, 6045CH Roermond
Heinsbergerweg 12B-04
2023 · 95 m²
€ 452.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.497 zit Schoolpad 88 in het middensegment van Kapel-Muggenbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 88 in Roermond.

Wat is Schoolpad 88 in Roermond waard?
Schoolpad 88 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.497 (bandbreedte € 325.157 – € 413.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapel-Muggenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolpad 88 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Schoolpad 88 in Roermond is in oktober 2026 € 361.269 (bandbreedte € 343.206 – € 379.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 88 in Roermond?
Voor Schoolpad 88 adviseren wij een bod van € 377.912 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 88 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 88 in Roermond bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 88 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolpad 88 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.857) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapel-Muggenbroek is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 88 ligt rond € 369.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 88?
Huishoudens in de buurt van Schoolpad 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapel-Muggenbroek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.