Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolpad 62, 6045AT Roermond

Woningwaarde Schoolpad 62

6045AT Roermond

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.108
-1,0%
[ € 348.575 – € 443.641 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 387.500[ € 368.125 – € 406.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.065[ € 385.059 – € 425.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 62 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.108 (€ 3.274 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -343Sinds september -0,1%
€ -4.13512 maanden -1,0%
€ -19.64112 mnd vs. NL -4,9%
Schoolpad 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.108 voor Schoolpad 62 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 62 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.065. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 396.108.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 62
€ 404.065[ € 385.059 – € 425.591 ]
Verkoper houdt over€ 398.370−€ 5.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.296+€ 10.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.370

Wat is de vraagprijs?

Schoolpad 62 in Roermond staat in te koop voor € 387.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Vraagprijs Schoolpad 62
Onder gem. in buurt Kapel-MuggenbroekBoven gem.
€ 387.500[ € 368.125 – € 406.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapel-Muggenbroek
€ 534.188[ € 359.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 62 adviseren wij in een bod van € 404.065, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 387.500 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.108+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.065+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.268+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 62 zal in bij een vraagprijs van € 387.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 62 in Roermond bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 396.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 62

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.108
Verwachte verkoopprijs€ 404.065
Vraagprijs€ 387.500
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtKapel-Muggenbroek→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapel-Muggenbroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (32%)
D (9%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kapel-Muggenbroek

Kapel-Muggenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heinsbergerweg 12B-04, 6045CH Roermond
Heinsbergerweg 12B-04
2023 · 95 m²
€ 452.853
Straatbeeld van Pater van den Heuvelstraat 6, 6045BR Roermond
Pater van den Heuvelstraat 6
1960 · 113 m²
€ 386.046
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 29, 6045AK Roermond
Prinses Marijkestraat 29
1996 · 263 m²
€ 597.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.108 ligt Schoolpad 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kapel-Muggenbroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 62 in Roermond.

Wat is Schoolpad 62 in Roermond waard?
Schoolpad 62 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.108 (bandbreedte € 348.575 – € 443.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapel-Muggenbroek.
Wat is de vraagprijs van Schoolpad 62 in Roermond?
Schoolpad 62 in Roermond staat in oktober 2026 te koop voor € 387.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 62 in Roermond?
Voor Schoolpad 62 adviseren wij een bod van € 404.065 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 62 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 62 in Roermond bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 62 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolpad 62 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.135) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapel-Muggenbroek is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 62 ligt rond € 396.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 62?
Huishoudens in de buurt van Schoolpad 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapel-Muggenbroek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.