Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 29, 6045AK Roermond

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 29

6045AK Roermond

263 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.015
-1,7%
[ € 525.373 – € 668.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.079[ € 555.825 – € 614.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.194[ € 578.614 – € 639.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 29 in Roermond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 597.015 (€ 2.270 per m²). Dit is een daling van -1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -517Sinds juli -0,1%
€ -10.19412 maanden -1,7%
€ -31.64112 mnd vs. NL -5,2%
Prinses Marijkestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.015 voor Prinses Marijkestraat 29 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 29 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.194. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.015.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 29
€ 609.194[ € 578.614 – € 639.521 ]
Verkoper houdt over€ 601.243−€ 7.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.528+€ 14.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 29 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.225 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 29
Onder gem. in buurt Kapel-MuggenbroekBoven gem.
€ 585.079[ € 555.825 – € 614.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.225[ € 2.113 – € 2.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapel-Muggenbroek
€ 501.083[ € 332.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 29 adviseren wij in een bod van € 609.194, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 585.079 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.015+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.194+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.654+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 585.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 29 in Roermond bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 597.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.920
OZB€ 62
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.015
Verwachte verkoopprijs€ 609.194
Verwachte vraagprijs€ 585.079
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtKapel-Muggenbroek→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapel-Muggenbroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (32%)
D (9%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kapel-Muggenbroek

Kapel-Muggenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heinsbergerweg 12B-04, 6045CH Roermond
Heinsbergerweg 12B-04
2023 · 95 m²
€ 452.853
Straatbeeld van Schoolpad 103, 6045AL Roermond
Schoolpad 103
2013 · 126 m²
€ 434.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkestraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.015 duidelijk in het hogere segment van Kapel-Muggenbroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 29 in Roermond.

Wat is Prinses Marijkestraat 29 in Roermond waard?
Prinses Marijkestraat 29 in Roermond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.015 (bandbreedte € 525.373 – € 668.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapel-Muggenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 29 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 29 in Roermond is in augustus 2026 € 585.079 (bandbreedte € 555.825 – € 614.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 29 in Roermond?
Voor Prinses Marijkestraat 29 adviseren wij een bod van € 609.194 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 29 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 29 in Roermond bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.920 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 29 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 29 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,7% (€ -10.194) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapel-Muggenbroek is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 29 ligt rond € 597.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapel-Muggenbroek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.