Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 10

6045BT Roermond

169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.332
-1,0%
[ € 441.172 – € 561.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.327[ € 466.761 – € 515.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.540[ € 485.898 – € 537.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 10 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.332 (€ 2.966 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -434Sinds september -0,1%
€ -5.23412 maanden -1,0%
€ -24.85912 mnd vs. NL -4,9%
Parklaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.332 voor Parklaan 10 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 10 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.540. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.332.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 10
€ 511.540[ € 485.898 – € 537.045 ]
Verkoper houdt over€ 504.663−€ 6.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.921+€ 12.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 10 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 10
Onder gem. in buurt Kapel-MuggenbroekBoven gem.
€ 491.327[ € 466.761 – € 515.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.762 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapel-Muggenbroek
€ 534.188[ € 359.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 10 adviseren wij in een bod van € 511.540, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.327 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.332+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.540+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.117+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 491.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 10 in Roermond bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 501.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.332
Verwachte verkoopprijs€ 511.540
Verwachte vraagprijs€ 491.327
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtKapel-Muggenbroek→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapel-Muggenbroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (32%)
D (9%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kapel-Muggenbroek

Kapel-Muggenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater van den Heuvelstraat 6, 6045BR Roermond
Pater van den Heuvelstraat 6
1960 · 113 m²
€ 386.046
Straatbeeld van Javastraat 58, 6045EP Roermond
Javastraat 58
1948 · 114 m²
€ 290.660
Straatbeeld van Jan Pieterszoon Coenstraat 36, 6045VT Roermond
Jan Pieterszoon Coenstraat 36
1959 · 117 m²
€ 275.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 501.332 duidelijk in het hogere segment van Kapel-Muggenbroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 10 in Roermond.

Wat is Parklaan 10 in Roermond waard?
Parklaan 10 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.332 (bandbreedte € 441.172 – € 561.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapel-Muggenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 10 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 10 in Roermond is in oktober 2026 € 491.327 (bandbreedte € 466.761 – € 515.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 10 in Roermond?
Voor Parklaan 10 adviseren wij een bod van € 511.540 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 10 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 10 in Roermond bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 10 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 10 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.234) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapel-Muggenbroek is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 10 ligt rond € 501.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 10?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapel-Muggenbroek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.