Huiswaardemeter

Woningwaarde Slousweg 32

6045CM Roermond

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.351
-1,0%
[ € 228.229 – € 290.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.563[ € 240.885 – € 266.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.271[ € 251.966 – € 278.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Slousweg 32 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.351 (€ 3.125 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -225Sinds september -0,1%
€ -2.70812 maanden -1,0%
€ -12.86012 mnd vs. NL -4,9%
Slousweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.351 voor Slousweg 32 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slousweg 32 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.271. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 259.351.

Verwachte verkoopprijs Slousweg 32
€ 265.271[ € 251.966 – € 278.488 ]
Verkoper houdt over€ 261.103−€ 4.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.726+€ 7.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slousweg 32 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.055 per m².

Verwachte vraagprijs Slousweg 32
Onder gem. in buurt Kapel-MuggenbroekBoven gem.
€ 253.563[ € 240.885 – € 266.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.055[ € 2.902 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapel-Muggenbroek
€ 534.188[ € 359.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slousweg 32 adviseren wij in een bod van € 265.271, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 253.563 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.351+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.271+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.535+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slousweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 253.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slousweg 32 in Roermond bedragen € 1.361 per maand bij een woningwaarde van € 259.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.268
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slousweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.351
Verwachte verkoopprijs€ 265.271
Verwachte vraagprijs€ 253.563
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtKapel-Muggenbroek→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapel-Muggenbroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (32%)
D (9%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kapel-Muggenbroek

Kapel-Muggenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heinsbergerweg 12B-04, 6045CH Roermond
Heinsbergerweg 12B-04
2023 · 95 m²
€ 452.853
Straatbeeld van Schoolpad 62, 6045AT Roermond
Schoolpad 62
2013 · 121 m²
€ 396.108
Straatbeeld van Schoolpad 103, 6045AL Roermond
Schoolpad 103
2013 · 126 m²
€ 434.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.351 is Slousweg 32 een van de meer betaalbare woningen in Kapel-Muggenbroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slousweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slousweg 32 in Roermond.

Wat is Slousweg 32 in Roermond waard?
Slousweg 32 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.351 (bandbreedte € 228.229 – € 290.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kapel-Muggenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slousweg 32 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Slousweg 32 in Roermond is in oktober 2026 € 253.563 (bandbreedte € 240.885 – € 266.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Slousweg 32 in Roermond?
Voor Slousweg 32 adviseren wij een bod van € 265.271 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slousweg 32 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Slousweg 32 in Roermond bedragen € 1.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.268 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slousweg 32 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slousweg 32 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.708) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slousweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapel-Muggenbroek is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Slousweg 32 ligt rond € 259.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slousweg 32?
Huishoudens in de buurt van Slousweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapel-Muggenbroek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.