Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 20

6045EN Roermond

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.564
-1,9%
[ € 447.536 – € 569.592 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.000[ € 472.150 – € 521.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.024[ € 491.980 – € 543.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 20 in Roermond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.564 (€ 3.219 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -440Sinds mei -0,1%
€ -9.86012 maanden -1,9%
€ -31.84412 mnd vs. NL -6,1%
Javastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.564 voor Javastraat 20 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 20 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.024. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 508.564.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 20
€ 519.024[ € 491.980 – € 543.768 ]
Verkoper houdt over€ 512.065−€ 6.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.554+€ 12.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.065

Wat is de vraagprijs?

Javastraat 20 in Roermond staat in te koop voor € 497.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Vraagprijs Javastraat 20
Onder gem. in Roermond-ZuidBoven gem.
€ 497.000[ € 472.150 – € 521.850 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.146[ € 2.988 – € 3.303 ]
Gem. vraagprijs in Roermond-Zuid
€ 445.625[ € 275.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 20 adviseren wij in een bod van € 519.024, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 497.000 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.564+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.024+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.975+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 497.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 20 in Roermond bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 508.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.564
Verwachte verkoopprijs€ 519.024
Vraagprijs€ 497.000
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtDe Kemp→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kemp besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (18%)
D (15%)
E (13%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Kemp

De Kemp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 29, 6045AK Roermond
Prinses Marijkestraat 29
1996 · 263 m²
€ 589.649
Straatbeeld van Heinsbergerweg 12B-04, 6045CH Roermond
Heinsbergerweg 12B-04
2023 · 95 m²
€ 447.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javastraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.564 duidelijk in het hogere segment van De Kemp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Javastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 20 in Roermond.

Wat is Javastraat 20 in Roermond waard?
Javastraat 20 in Roermond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.564 (bandbreedte € 447.536 – € 569.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kemp.
Wat is de vraagprijs van Javastraat 20 in Roermond?
Javastraat 20 in Roermond staat in juni 2026 te koop voor € 497.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 20 in Roermond?
Voor Javastraat 20 adviseren wij een bod van € 519.024 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 20 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 20 in Roermond bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 20 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 20 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -9.860) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kemp is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 20 ligt rond € 508.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kemp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.